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某项目装修方案 PAGE 第 PAGE 74 页 共 NUMPAGES 96 页 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 工程概况 3 二、 编制说明及依据 3 三、 混凝土垫层施工工艺 5 四、 地砖铺贴施工工艺 12 五、 内墙饰面砖粘贴施工工艺 16 六、 地面石材施工工艺 20 七、 墙面石材施工工艺 24 八、 水泥砂浆抹灰施工工艺 27 九、 粉刷石膏抹灰施工工艺 31 十、 卫生间JS防水施工工艺 36 十一、 壁纸施工工艺 43 十二、 软包墙面装饰工程 46 十三、 石膏板吊顶施工工艺 49 十四、 石膏角线工程工艺 52 十五、 喷涂、滚涂施工工艺 54 十六、 玻璃工程施工工艺 58 十七、 水施工施工工艺 61 十八、 卫生间五金施工工艺 69 十九、 开关插座施工工艺 70 二十、 灯具安装施工工艺 72 二十一、 木门及套安装、木作工程施工工艺 75 二十二、 实木复合地板铺装施工工艺 80 二十三、 锁具安装施工工艺 86 二十四、 护栏、扶手工程施工工艺 88 二十五、 精装修成品保护管理规程 92  工程概况 本工程为xxx，位于xxx，由xxx公司投资建设。本工程规划用地总面积x平方米，总建筑面积x平方米，其中地上建筑面积为x平方米，地下建筑面积为x平方米。主要功能包括办公，商业，公寓，停车库等。办公建筑面积x平方米，商业及配套公建建筑面积x平方米，公寓地上建筑面积x平方米，幼儿园及其它配套设施建筑面积x平方米。公寓总户数x户。另外地块中还分别设置了幼儿园，锅炉房等配套设施及用房。 编制说明及依据 编制说明 本工程所有的参照标准均按最新的相关施工及验收规范或最新的国家标准编制。在进行工程中应采用最佳及最合适的标准，同时业主方总监也有权要求施工方在工程实施中采用他认为最好的标准。但必须满足中华人民共和国行业标准之建筑装饰工程施工及验收规范。本工程由专业建筑装饰工程公司负责施工，本方案充分考虑了设计要求，施工现场条件，本公程特点及有关规范的规定。我们本着为工程服务，对工程进度、质量负责的目的，先整体，后局部的程序，严格执行GB/T19002、ISO9002质量保证标准模式的制度进行方案的编制，使施工工作真正标准化、规范化、程序化，以适应国际化的趋势。 编制依据 北京某项目装饰工程施工图纸。 建设工程资料管理软件 2010版。 《建筑装饰施工工艺手册》（88J）。  混凝土垫层施工工艺 楼面基层水泥砂浆细石混凝土找平层施工 INCLUDETEXT D:\\工程资料软件\\建设工程资料管理 2010版\\JSJD\\jsjd\\jmht \c MHTML 材料要求 水泥：不低于32.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于3%,不含有机杂质，级配要良好。 石子：卵石或碎石，粒径5--10mm,含泥量不大于2%。 作业条件 铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 用水泥沙浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫层时，应予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4--0.5,并应随刷随铺。 操作工艺 工艺流程： 弹+ 弹+500mm水平线 基层清理 洒水湿润 抹细石水泥砂浆铺设 找平 碾压、养护 冲筋、贴灰饼 基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。洒水湿润：在抹找平层之前，应对基层洒水湿润。 冲筋贴灰饼：根据+500mm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的，应按设计要求做泛水坡度。 拌制水泥砂浆：操作人员要认真按水泥砂浆配合比投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂→水→外加剂。应严格控制用水量，搅拌要均匀，按规定制作试块。 管根、地漏等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。 铺设找平层时，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m,横向缩缝不得大于12m. 养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d. 质量标准 主控项目： 找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%;砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。 水泥砂