2018-2019年成都商业地产盘点与趋势预测研究.pdfVIP

報告吧 2018/2019 成都商业地产盘点与趋势预测 过去一年，在宏观经济稳中向好和消费更新的影响下，成都整个城市的商业地产焕发着 别样的魅力：2018 年，成都全年新增商业体量达110 余万㎡，诸多品牌商相继看好， 亦有 200 个首进品牌，市场活力持续走高。在商业持续供应、存量升级等因素叠加影 响下，成都商业地产进入新的探索和发展阶段。RET 睿意德基于此进行数据整理及研 究，发布《2018 成都商业地产盘点与2019 预测》，剖析2018 年成都商业地产表现， 预测2019 年市场趋势。 Part1 2018 成都商业地产盘点 整体经济稳中向好，营商环境持续改善 2018 年前三季度，成都市实现地区总产值（GDP）10803.1 亿元，同比增长 8.1% 。 全市经济稳中向好，聚焦产业升级高质量发展且取得新进展。全面落实和跟进 2018 年成都市政府工作报告要求，大力推进重点领域改革，供给侧结构性改革 取得实效。科技、高新、创新性企业得到发展，经济结构呈现多样性发展。截止 2018 年 10 月，成都市社会消费品零售总额达到 5571.4 亿元。随着消费结构不 断升级，消费对经济增长的基础性作用增强，为商业发展创造潜力和后劲。 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 2014 -2018 年前三季度成都 GDP 及同比增速 数据来源：成都统计局 2013 -2017 年成都三大产业占 GDP 比重 数据来源：成都统计局 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 品牌商持续看好，在蓉布局全面开花 在 RET 睿意德联合德勤、南洋理工发布的《2018 中国商业地产活力40 城报告》 中，成都位列第四，商业零售市场受品牌商持续看好，规模逐渐增大，同时消费 市场潜力进一步被释放。作为时尚休闲之都，成都仍是各大快时尚品牌重点布局 的城市之一，同时在短时间内完成由重奢、快时尚主导的格局向轻奢转型。预计 2019 年 1 月，随着 Goyard 在成都国际金融中心开业，成都将优先于北上广深， 率先完成四大小众奢侈品品牌的布局。随着新零售的不断发展，集话题和流量于 一身的新零售品牌继续抢占成都市场份额，喜茶、奈雪の茶等均开出首店，成都 已是名副其实的网红打卡圣地。 2018 年中国商业地产活力 40 城排名 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 实时更新 日更千篇 報告吧 2015 -2018 年首进成都的品牌数量 单位（个） 数据来源：品牌官网及综合数据整理 代表性快时尚品牌成都布局门店 单位（家） 截止 2018