青岛市2009年结算汇编培训资料-招标控制价.pptVIP

青岛市工程建设标准定额站 * * 招标控制价登记备案工作流程和主要审核内容 一、提供招标控制价的编制单位和招标人签定的咨询合同原件。 重点审查造价咨询合同是否网上上传备案，造价咨询服务收费是否符合有关文件的规定等内容。 二、提供招标控制价的编制人的执业证书的原件、复核人的执业证书的复印件。(如果编制人和复核人的执业印章能够看出执业单位，不用提供证书） 重点审查招标控制价编制单位是否具备相应资质等级 ；编制人是否取得从事建设工程造价活动的专业资格证书；编制人是否是本单位专职专业人员 。 外地工程造价咨询企业在本市辖区内承接工程造价咨询业务，应在承接业务（或拟承接业务）15日内，到市造价管理部门登记备案。 乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。 经常出现的问题： 1.外地入青的造价咨询企业未办理入青手续； 2.乙级咨询企业承揽5000万元以上的工程造价咨 询业务； 3.编制人不是本单位专职人员； 4.编制人是本单位专职人员但造价执业证书未办 理变更手续。 5.编制人未取得从事建设工程造价活动的专业资 格证书。 6.编制人签字各专业不齐全. 三、提供招标文件原件 重点审查招标控制价的编制内容是否和招标文件一致，招标人是否存在工程肢解分包或违法分包。 工程发包单位必须依法将工程发包给具有相应资质的建筑业企业。严禁建设单位将工程直接发包给建筑劳务分包企业。实行工程总承包制度。确需建设单位发包的专业工程，仅限于土石方、精装修、幕墙、消防、电梯、弱电、通风空调工程。 经常出现的问题： 招标文件招标范围包括施工图纸范围内的一切建筑、装饰、安装等内容。招标控制价不包括防水工程、塑钢窗等工程。 四、财政投资项目提供概算文件原件 重点审查财政投资项目是否超过批准的概算。 五、招标控制价的封面 必须采用国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）第16页招标控制价封面，招标人单位盖章、法定代表人签字或盖章。 六、提供招标控制价的成果文件 主要审核的内容是： 1. 招标控制价中规费费率、措施费费率是否按照省、市造价管理部门发布费率执行。 2. 招标控制价中人工工日单价是否依据省、市造价管理部门当期发布综合工日单价执行，主要材料价格是否依据当期发布《材价信息》执行。 注意事项： 1、招标控制价总说明应详细描述工程概况，根据文件规定，确定工程类别，确定规费和措施费费率。此部分应该仔细核对是否按照规定执行。 2、工程定额测定费。自2009年1月1日起不在计取。 3、编制招标控制价时，主要材料价格的确定原则如下： 1）建设单位提供的材料暂定价，建设单位应盖章签字认可。 2）建设单位没有提供材料暂定价，执行当期发布《材价信息》。 经常出现的问题： 1.工程类别划分错误。 例如：住宅小区一个大的地下室上面有两个6层砖混结构确定工程类别，如果招标文件明确约定地下室和砖混结构各自的类别，那么按照招标文件执行；如果招标文件没有明确约定，那么地下室和两个砖混结构一起确定类别。 2.主要材料价格没有依据当期发布《材价信息》执行。