虹桥11#售楼处及样板房建议略.ppt

虹桥11#售楼处及样板房建议 2、虹桥11#售楼处、样板房基本要求：展现未来办公空间，一眼锁定客户需求！ 1、打造沪上首创高性价比办公产品 2、东方现代、休闲、独特的办公感受 公共空间：东方现代感中的适度奢华、超尺度视觉感受 室内空间：层高开阔，空间具扩展弹性，富有创意 灯光的设计运用：重视办公灯光的设计，营造柔和、舒适、人性化的灯光环境 办公空间的最高效利用: 4.5米层高产品，充满各种可能，舒适性价比一眼看到 建筑与生态环境融合共生：通过建筑“绿墙”、空中花园、阳光室、退台等多种方式延伸绿色生态概念 商业休闲广场及会所概念展示：创造全息办公环境，带给客户新的惊喜 3、虹桥11#售楼处整体形象：专业、舒适、独特、实用（意向图片，仅供参考） 4、虹桥11#售楼处将首次配备4PM西点展示店，打造舒适美好的生活工作感受 —— 【甜品?咖啡?漫时光】 Desserts. Wifi. Garden. Organic Tea 5、虹桥11#售楼处动线及功能区要求（图片均为意向，仅供参考） 入口接待区 多媒体展示中心 沙盘展示区 媒体发布区及休息区 （与4PM结合） 签约区及销控区 总面积600㎡，一层为佳。装修标准（不含软装）2500元/㎡。 6、售楼处各展示区细节要求 入口接待处（20-30㎡）： 灯光布置舒适、柔和 简约、东方现代感较强 预留候客区 总面积要求： 一层，约800㎡ 以方正为佳 申长路 商业街 4PM 西饼屋 入口 出口 入口接待区 多媒体展示中心（40-50㎡）： 球幕宽屏放映区 不少于30人座位 沙盘展示区（40-50㎡） 地块沙盘（3m*3m） 区域位置（挂墙） 6、售楼处各展示区细节要求 申长路 商业街 4PM 西饼屋 入口 出口 多媒体展示中心 沙盘展示 媒体发布区（100-150㎡）： 舞台设置 音箱设置 客户休息区（40-50㎡）： 吧台设置 不少于30休息位 4PM西饼屋（30-50㎡） 咖啡吧台 不少于10休息位 6、售楼处各展示区细节要求 申长路 商业街 4PM 西饼屋 入口 出口 媒体发布 区及休息区 签约区（100㎡）： 管理人员区域设置 签约区位不少于30人 音响设置 销控区（50㎡）： 销控台设置 财务台设置（含银行工作人员） 6、售楼处各展示区细节要求 申长路 商业街 4PM 西饼屋 入口 出口 签约区及销控区 开盘酒会，300人 后台面积：200平米，包含3个（1大20人，2小6-8人）会议室，收银，财务室，经理室，总监室，卫生间，工作人员办公区。 右手转，不走回头路， 洽谈区要2-3个VIP室， 附录：嘉亭荟办公售楼中心案例 Thanks！