中原星悦城下阶段营销配合建议.ppt

新增费用预算 项目 内容 费用小计 现场包装 项目现场整体氛围包装 159000元 实景展示 一期住宅内部环境提升 41000元 新增渠道 含报广、报腰、夹报、短期户外 1370000元 合计 1570000元 Thanks for your attention Wish you a good day! * 形象主题建议 项目整体形象主题融入商业概念的演绎，以商业及各项配套的落位，带动项目各大价值的兑现，打破项目前期单纯的以描绘蓝图、憧憬未来的形象为主，后期项目形象主题以价值兑现为主 前期形象主题：描绘蓝图、憧憬未来 后期形象主题：新都市生活2.0 强调项目的价值兑现、生活方式的落位 形象升级 现场体验包装 配合项目全新的主题形象以及推售节点，利用项目快速可执行的包装体验升级，全面展示项目的商业价值及生活方式 现场包装 体验活动 实景展示 结合商业已确定的招商品牌，举办连续性的招商主题活动，兑现商业价值，持续一个月，连续轰炸 结合全新的主题形象，同时配合活动，对项目现场包装进行全面升级，强化项目商业价值 利用K6的成熟社区运营，提升现场展示及物业服务展示，展现项目悦彩生活的主题社区文化，通过实景体验，强化项目的生活方式 现场体验包装 体验活动 9月 9月6日 幼儿园签约仪式即开园典礼 亲子乐享秀 9月7日 中百生活超市签约仪式 超市大抢购 9月13日 银兴影院签约仪式 电影猜猜猜 9月20日 公馆KTV签约仪式 星悦城麦霸秀 9月21日 六合宴签约仪式 美女厨房 9月27日 汉奥健身会所签约仪式 健康沙龙会 星悦汇主题体验月 品牌招商活动、连续密集轰炸 9月主题系列活动进行提前推广预告 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月6日 幼儿园签约仪式即开园典礼 亲子乐享秀 体验活动 活动时间：9月6日 活动形式：配合幼儿园签约仪式活动，现场举办亲子类的暖场活动，邀约业主及客户参与互动 活动环节：1、幼儿园签约仪式；2、趣味地毯；3、捞金鱼；4、趣味积木；5、现场抽奖 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月7日 中百生活超市签约仪式 超市大抢购 体验活动 活动时间：9月7日 活动形式：配合超市签约仪式活动，现场举办超市大抢购活动，凡是客户在活动规定的金额内随意抢购商品，客户所选择商品组合最接近规定金额者，即可免费获得全部商品 活动环节：1、超市签约仪式；2、超市大抢购；3、现场抽奖 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月13日 银兴影院签约仪式 电影猜猜猜 体验活动 活动时间：9月13日 活动形式：配合银兴电影院签约仪式活动，现场举办电影文化体验活动 活动环节：1、电影院签约仪式；2、电影有奖问答；3、现场抽奖 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月20日 公馆KTV签约仪式 星悦城麦霸秀 体验活动 活动时间：9月20日 活动形式：配合公馆KTV签约仪式活动，现场举办星悦城麦霸秀活动，现场聘请专业乐队进行暖场表演，同时K歌设备，现场举行K歌比赛 活动环节：1、公馆KTV签约仪式；2、乐队表演；3、K歌比赛 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月21日 六合宴签约仪式 美女厨房 体验活动 活动时间：9月21日 活动形式：配合六合宴签约仪式活动，现场举办厨艺沙龙活动，邀请知名厨师现场与客户交流厨艺，并进行现场展示，并在现场组织客户进行厨艺比赛 活动环节：1、六合宴签约仪式；2、厨艺沙龙；3、厨艺大比拼 现场体验包装 9月第一周 9月第二周 9月第三周 9月第四周 9月27日 汉奥健身会所签约仪式 健康沙龙会 体验活动 活动时间：9月27日 活动形式：配合汉奥健身会所签约仪式活动，现场举办迷你健身沙龙体验会，邀请专业健身教练现场进行专业指导，并在现场摆放健身器械供客户现场体验 活动环节：1、汉奥健身会所签约仪式；2、专业健身教练指导；3、大力士比拼 现场体验包装 现场包装 现场包装 快速提升项目现场整体的商业氛围包装，整体包装融入商业主题氛围，通过个别包装展示强化现场氛围的气势感、带入感，增强客户对项目商业价值的认知 塔子湖西路围挡 空飘拱门 商业品牌文化墙 活动预告桁架 营销中心展板 营销中心液晶电视 和谐大道围挡 K4楼体横幅 营销阵地包装，增加项目的昭示性 通过细节化的主题氛围包装，增加主题氛围对客户的带入感 工地阵地包装，通过大幅度包装，增加现场的气势感 商业手册 现场体验包装 现场包装 更新塔子湖西路沿线围挡主题画面，主打项目全新商业主题 现场体验包装 现场包装 在营销中心园林入口处放置空飘拱门 主打项目商业招商启动信息，以及品牌签约活动预告，增加项目昭示性以及商业氛围 现场体验包装