宿迁房产市场调研——别墅.pptVIP

总占地10万㎡ 总建面13万㎡ 46幢363户 容积率1.345 得房率99% 绿化率46% 物业费7毛 层高（3.2\3.4\3.6） 别墅三层，商铺二层 欧式建筑风格 物业性质有双拼、联排、叠加、商铺、小高层 总占地95261㎡ 284户,70幢 总建面59435㎡ 容积率0.62 得房率96.5% 停车位284个 建筑密度27.58% 绿化率35%(33610㎡) 层高（客厅3.2M，其它2.8M） 别墅均三层 物业费7毛 33层楼王 5星城酒店、电影院、大型购物超市（同大润发） 20层高层 公园 写字楼、公寓 小高层、高层 三期(具体不详)看二期销售情况 宿迁-别墅市场调研 2012.5 万瑞曼哈顿 销售电话销售地址：发展大道669号 开工时间：2009年 交房时间：2013年年底 近期开盘：2012年2月13日 别墅均价：13000元（11000-17000） 优惠：一次性9.6折，贷款9.8折 别墅自带停车位（1：2） 目前剩下不足10套 万瑞曼哈顿 ——图 祥和名邸 开发商：金地房地产开发有限公司 代理商：上海嘉圣投资咨询有限公司 物业：爱家物业管理 销售电话：8445888 销售地址：发展大道666号 开工时间：2007年 交房时间：2011年（后期还有房源推售） 近期开盘：2011年8月份 别墅均价：5700元（5500-6000） 优惠：一次性200元/ ㎡，贷款100元/ ㎡ 商业均价：4000-4500元/ ㎡ 停车位：出售 祥和名邸 —图 中港雅典城 18-22层 双拼、联排、叠加 写字楼 酒店公寓 10万方综合体 销售电话销售地址：宿城新区洪泽湖西路1号 占地272亩，建筑面积30万方（不含商业） 开工时间：2001年 交房时间：2013年年底 近期开盘：2013年6月 别墅均价：住宅4300（别墅已售馨） 优惠：一次性9.9折 产品：小高层、高层、别墅、写字楼、公寓、商业综合体 套数：目前在售250套左右 开发商：江苏中港房地产开发有限公司 自己销售，无代理 物业：南京名城物业有限公司 中港雅典城 ——图 世外桃源 物业性质：别墅（双拼、联排、叠加） 总栋/套数：62栋、230套 容积率：0.7 绿化率：40% 得房率：90% 销售率：90% 销售均价： 销售起价：2880元 销售最高价：4800元 物业费用：5毛 交房标准：毛坯 层高：2.7m 、2.8m、 2.9m 建筑风格：现代中式 楼间距比例：1:1 开工时间：2008年下半年 交付时间：现房 住宅层数：二层、三层 贷款比例：一次性贷款、按揭贷款 在售面积：194㎡-268㎡ 开发商：江苏鑫中宁置业有限公司 自己销售，无代理 物业：暂无 电话号码地址：湖滨新城井头政府东侧 世外桃源 ——图 中国水城香水湾 三期独栋别墅(具体未定) 二期小高层住宅 一期联排、双拼、叠加、小高层 主题公园、婚庆公园、教堂 沿湖旅游渡假乐园 开发商：江苏亿泰旅业发展有限公司 整合推广：深圳精武 物业：暂无 占地2000亩，建面120万方 别墅、小高层、酒店、公园 一期926户 总体绿化率50% 2011年1月开工 2013年8月一期交房 西班牙田园风情 目前产品暂未具体信息 电话号码地址：江苏省宿迁市湖滨新城水杉大道1号 中国水城香水湾 ——图 一期：别墅、花园洋房已封顶，小高层未建（2011年3月动工，2013年上半年）（6-8开盘，200多套，花园洋房和双拼别墅，建筑20万方，包括地下，920不到）2011.9.26五星酒店开业 二期：（具体未定，看一期销售情况，暂定小高层、高层） 三期：（独栋水景别墅，具体看前期销售情况） 建屋明日星城 14幢别墅3层（独栋、双拼） 写字楼、公寓、商业 18万方 别墅、高层、酒店、商业 40幢1300户 总体绿化率46% 容积率1.67 得房率高层78.1% 别墅90% 销售均价高层3600 别墅7500 2011年10月开工，交房未定 江南小桥流水式风格 开发商：苏宿建屋置业 销售电话地址：苏州宿迁工业园区通达大道19号 建屋明日星城 ——图 金色威尼斯 开发商：苏宿建屋置业 销售电话地址：苏州宿迁工业园区通达大道19号 别墅、高层 202户 总体绿化率46% 容积率0.6 销售均价6800 西班牙建筑风格 小高层 独栋、联排 小高层 金色威尼斯 ——图 兰亭御城 小高层、高层 花园洋房、别墅共44套,独栎占60%,未推出,价格不详,推出时间未定 开发商：江苏兰亭置业 销售电话地址：宿迁市厦门路68号 小高层、高层、花