大数据探究地产竣工趋势，交付回暖看好后周期链.docxVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 3 页 目录 大数据分析——地产真实交房趋势 5 为什么使用房天下交房数据？ 5 合同约束下的楼盘竣工交付逻辑 6 视角一：2019 年竣工面积同比增长 16%，一二三线城市交房面积同比增长 21% 6 视角二：2019 年精装房交付增速为 35%，精装房占比攀升 10 视角三：一线城市精装比例较高，二线城市快速提高，三四五线城市发展空间广阔 11 视角四：广东、河南、江苏、山东及河北交房面积居前，海南、重庆及广东人均交房位居前列 12 视角五：行业前三精装修比例维持高位，其他地产龙头精装修比例持续提升 14 视角六：从预售到交房的时间差逐步拉长 16 产业链股价走势角度：销售影响估值，竣工影响业绩 18 地产及后周期各板块的估值分位水平对比 18 家居行业——估值同步于地产销售，收入滞后于竣工 19 家装建材——竣工影响业绩，销售影响估值 21 基本面角度：地产销售与竣工的展望分析 23 地产销售是竣工的先行指标 23 地产销售的展望分析 23 龙头房企竣工计划较为乐观，2019 年竣工面积或将回升 28 政策环境分析——以稳为主，一城一策精准施策 28 投资建议：关注 6 月及 Q4 竣工高峰业绩催化 30 地产行业投资策略：积极关注