绿地国际博览城前期推广总结及后期推广思路汇报.ppt

西客站动车座套广告 西客站、火车站动车座椅广告，针对商务人士进行强迫式宣传 绿地中央广场巨幅楼梯广告 九龙核心绿地城 中国第5代城市 利用现有资源，在中央广场挂巨幅喷绘，可隔江相望，形成影响力 摩天轮灯光广告 南昌摩天轮灯光广告，植入项目整体形象文字广告，占据夜间的广告空白期 快递封面广告 洽谈快递及物流公司，免费印制快递、物流单，植入项目广告 搜房网、爱房网、新浪房产、滕房网四大地产网站进行团购活动 团购网站的团购广告 渠道创新部分小结 丰富媒体资源 扩大客户接触面 多元化展示项目及产品信息 关键词：新颖、注视 跨城营销部分 地市网络团购，同步发布团购信息，吸收地市客户资源 地市网络团购 深入南昌社区，采取特色派单团队， 用房车或双人自行车等新颖形式包装。 特色派单团队入社区 深入南昌社区，采取特色派单团队， 用房车或双人自行车等新颖形式包装。 特色派单团队入社区 赣北区域范围内城市设置外展点，同时配备销售分队，对当地政府及事业单位等进行团购拓展，获取外地客户。 全省设置外展点 赣北 赣南 CALL客分成各区域多个团队，针对地域性培训，对于南昌及各地市有价值指向性的CALL客，在解决客户局限性外，更能提高成功率。 CALL客团队分组 跨城营销部分小结 以江西省为范围，以南昌为主要据点 赣中北部为辅助点展开全省营销动作 关键词：地市、闹市区、团队 媒体渠道：网络、现场包装、DM、短信等本地适用型媒体 单盘单日力破10亿！ 单盘年度再夺销冠！ 为了世界绿地，我们竭尽全力！ 洋房要说 城更该说 声势要造 气势更要造 中心要谈 地位更需谈 绿地国际博览城整体核心推广核心框构 中国第5代城市 七位一体 世界之城 奠定高度，展示新城，诉求伟大 国际居住适范中心 省级中心地段 全能繁华配套 低密生态宜居 科技便捷住区 优质舒适户型 洋房 高层 大平层 别墅 SOHO 3-5月销售及蓄客产品 35万方 会展会议 19万方 生态休闲 28万方 欧洲小镇 3万方 文化旅游 70万方 甲级商务 60万方 高端商业 185万方 品质住区 3-5月整体推广框架构建思路如下 一座大城 四处发力 线上 大城展示 线下 推售产品 活动 聚焦关注 媒体 创新渠道 营销 跨城而行 左膀支持 销售物料 活动宣传 发掘指向性渠道 有节奏有引爆 下盘拓宽、造势 右膀深入 龙头高度 价值分解 产品推广 发掘视野渠道 提供客户来源 深入客群 拓宽地域 形成组团 细分市场 造势与亲民并行 蓄客与造势同存 制造市场关注 3-5月媒体策略总轴 3月 4月 5月 6月 线上 线下 媒体 活动 节点 售楼中心开放 活动信息及销售信息释放 新闻发布 产品发布会 售楼处开放 国际马戏节 采摘季 玉文化品鉴展 经济论坛 高层户型、客户地图 策略 本阶段以整体形象塑造推动阶段产品销售任务为核心策略思想。以中国第5代城市为主线贯 穿3-5月，长期建立绿地城高度、市场信心及大盘气势。3-4月持续软性炒作，结合售楼中 心开放及引爆活动展开全媒体宣传。活动为重要阶段内容，营销及推广合力配合，为销售 目标及形象塑造双任务做支撑。 中国第5代城市 解读中国第5代城市 国际生活区及洋房销售信息 户外、高炮、灯箱 微博、微信 报纸、网络 电台、短信 杂志 微博、微信 报纸、网络 电台、短信 杂志 微博、微信 报纸、网络 电台、短信 杂志 项目结合高层认筹信息 高层内外价值解读 折页、洋房户型、客户地图 解读七位一体 Part.3 3-5月执行框架 线上展示部分 核心推广主题一 户外设计 中国第5代城市 七位一体 世界之城 核心推广主题一 核心推广主题二 户外设计 国际居住适范中心 中国第5代城市居住样本 核心推广主题二 线上展示部分小结 以大盘形象及内容展示为主 塑造项目气势、高度形象 关键词：大盘、高度、丰富度 媒体渠道：户外、高炮、灯箱、杂志 线下推售部分 报纸网络类 报广系列 城市中心走向 绿地国际博览城 中国第5代城市范本 全球新闻发布会 创造世界伟大 百米长卷震撼全球 绿地国际博览城 营销中心惊艳盛放 中国第5代城市 献礼国际生活先行者 绿地城花园退台洋房 全球珍罕发售 报纸网络类 软文系列 99％的人说身在中心 但只有1%的人在中心 中国第5代城市居住样本 掌握省级中心资源 很多人都到了世界的门口 进入的确是少数 中国第5代城市居住样本 400万㎡世界展厅 我们创造伟大 因为生来不平凡 中国第5代城市居住样本 以七位一体缔造无限 报纸网络类 解读系列 中国第5代城市居住样本 未来生活全系解构 七种绿地全系产品 七味国际生活中心 七大生活定制服务 七个优享健康基地 七项世界伟大创造 报纸网