2016广西嘉华阆苑项目6#酒店式公寓楼招商手册.pptVIP

嘉华·阆苑项目6#酒店式公寓楼 开发商：广西嘉华置业集团有限公司 酒店位置实景图 6#酒店式公寓楼 市一医院 实验小学 市二中 东风农贸综合市场 书香小学（幼儿园） 市一幼 6#酒店式公寓楼经济技术指标 建筑名称 6#酒店式公寓楼 建设层数 23层 基地面积 880.94m2 建筑面积 17108.85m2 标准层 楼层 单层面积(m2) 总面积（m2) 1 880.94 880.94 2 713.49 713.49 3～23 734.03 15414.61 顶层 99.82 99.82 酒店式公寓基本情况 6#楼总建筑面积为17108.85平方米，1至10层为酒店式设计，总建筑面积7466.6平方米，其中1层酒店大堂层高4.5米，建筑面积880.87平方米，2～10层高3.6米，总建筑面积为6585.73平方米；11至23层为公寓设计，层高3.3米，总建筑面积9542.39平方米，其每层建筑面积734.03平方米；楼顶层建筑面积99.82平方米，整栋楼高79.8米。从第3层以上（含3层）套数和户型基本相同，每层中间是11间标准单间（面积约22平方米/间），共计231间房，每层两头有3间套间（面积约49平方米/间），共计63间套房，整栋楼一共294间房间。 6#酒店式公寓楼一层平面图 二层平面图 三层平面图 四至十层平面图 十一至二十三层平面图 顶层平面图 6#酒店式公寓楼立面图 6#楼立面、剖面图 本项目周边酒店情况 注：1.钦州市目前酒店式公寓市场出租价格约40元左右/平方米/月。 2.经调查在此地段，周边的酒店的房源极为有限，不能满足医院、学校、社区的需求。 3.由于便捷式酒店环境条件较好，所以入住率更高。 4.本项目推出294间房源，更能够满足医院、学校、社会的需要。 序号 酒店名称 地址 经营性质 房间数量 价格（元/晚/间） 入住率 1 吉祥宾馆 民乐路一医院正门斜对面 私人旅社（旧） 20 ￥80 75%以上 2 新荣华宾馆 明阳路中段 私人旅社（旧） 18 ￥80 85%以上 3 鸿福宾馆 民乐路14号永康路口 私人旅社（旧） 20 ￥80 75%以上 4 明阳宾馆 明阳路中段 私人旅社（旧） 19 ￥80 86%以上 5 红坊旅馆 明阳路中段 私人旅社（旧） 18 ￥90 80%以上 6 7天酒店 向阳路16# 便捷酒店（旧） 77 ￥107-117 95%以上 　 合 计 　 　 172 　 　 钦州市第一人民医院 钦州市第一人民医院始建于1965年，是广西沿海城市钦北防东（钦州市、北海市、防港市、东兴市）最大最具有实力和权威的医院；是一家集医疗、预防保健、教学、科研为一体的现代化国家三级甲等综合医院；也是广西医科大学第十附属医院、第十临床医学院和广西高等医学院校临床教学基地A级教学医院、广西住院医师规范化培训基地、广西全科医学教育培训基地、广西乡镇卫生院卫生人才培训基地，同时也是广西医科大学、广西中医药大学、桂林医学院、右江民族医学院等广西10多所高等医学院校的教学医院。 现编制病床1355张；年门诊量105万人次，年住院病人5万人次，年住院手术1.5万多例。?现有在职编制职工2193人，没有编制人员1900人，共约4093人。 钦州市实验小学 是一所具有85年悠久历史的公立学校，建筑面积13620平方米。现有59个教学班（含学前班），学生3700多人，在职教职工220多人。是钦州市规模最大，教学质量最好，重点小学。也是广西区小学教育改革实验学校，现代教育技术实验学校。 目前承担国家级课题研究3个，省级课题5个，市级课题2个。参加课题研究的教师达160人，占学科教学人员的80%。在教学科研方面已经取得了可喜的成绩：2000年以来，已有一个课题研究通过自治区验收，并获得自治区二等奖，论文获国家级奖励或刊登的有15篇，省级有162篇。学校参加各种课堂教学，有1节课获全国一等奖，1节获全国二等奖，3节获自治区一等奖，4节获自治区二等奖。2004年学校被自治区教育厅授予“全区基础教育课程改革工作先进集体”的称号。 钦州市第一幼儿园 钦州市第一幼儿园是自治区示范幼儿园，始建于1966年，隶属于钦州市教育局，是财政全额拨款单位也是钦州市规模最大的公立幼儿园。占地面积6891平方米，建筑面积7261平方米。教职工92人，现有幼儿700多人，教学班20个,其中7个小班、7个中班、6个大班。 钦州市书香小学 是一所民办小学，离6#酒店式公寓仅有约50米，占地3600平方米，建筑面积2800平方米，15个教学班，可以提供700个学位，招收幼儿园