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房地产市场调研报告精选 房地产是民生所尤为关心的一个民生问题。下面是房 地产市场调研报告精选，欢迎参阅读借鉴。 篇一： 南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍 不平衡。XX年南京房地产开发累计投资额445、97亿元， 同比增长27%, XX年1-2月房地产开发完成投资额77、2 亿元，同比增长41%。07年以来平均销竣比为2、64, 07 年全年呈现供不应求的局面，但是08年前两个月销售面积 跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场拐点论的影响。 08年1-2月份商品房销售均价为53 31元，同比07年2 月份增长10、1 %,相比07年全年销售均价增长0、5 %, 但是比较07年末的销售均价略有下降。07年12月份南京 市商品房成交量显著放大，08年前两个月成交量较少，相 比07年1-2月份同比减少6 0%多。 08年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较0 7年同比有所减少。08年3月份累计成交面积约40万平方 米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交 40、2万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比07年 4月仍有缩减。 南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召， 土地供应不会对房地产市场过度限制。未来两年南京的住 房建设计划将逐步落实9 0/70政策，增加中低价位、中小 户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量 土地比较多，08年土地供