投资收益分析(1).pptVIP

商家投资收益分析 结束语 3 分析简析 2 投资收益分析目的 1 企业——追逐利益的组织 商家——唯利是图 网络建设者——必备素质商家运营分析 目的：（1）为商家分析投资情况（虚） （2）表明短暂的投资回报期、高额的利润、丰富的利润点。（实） （3）为公司争取利益（实） 追逐利益的组织 一、投资收益分析目的 取得商家信任感情很重要，但更为重要的是要做到专业。 “三板斧效应” “巧妙定位” 最为有力说服工具——数据 留有余地，条理清晰。 专业的投资分析 投资分析要点 B E C D A 企业分析 营销力诊断 产品力诊断 商家分析 目标市场分析 投资企业思维模型 二、分析简析 商家前期投入：硬件投入、软件投入、团队投入。 （1）硬件：土地、厂房、设备、车辆 （2）软件：管理、文化、系统、品牌 （3）团队：管理、人员成本 收益分析基本概念 固定资产投资表 固定资产投资 序号 类别 数量 投资金额 备注 1 土地 5亩 500万 视城市不同而定 2 厂房 2200平 新建200万/改建100万 　 3 设备 维修、办公设备 100万 　 4 车辆 60－100辆 540万－900万 视城市不同而定 合计 　 　 1340万－1700万 　 商家后期产出：资产产出、收入产出、利润产出。 （1）资产：有形（土地、建筑、设备、产品）、无形