停电时应急处理方案.pdfVIP

停 电 时 应 急 处 理 方 案 1、目的 对停电作出及时适当的反应，减少可能造成的损失和影响。 2、职责 维修部负责设备的保护和恢复供电等工作；其他部门各司其职，维护大院秩 序，减少可能造成的不利影响。 3、停电发生时的措施： 3.1 接到停电通知的情况下，服务中心应事先将停电线路、区域、时间、电 梯使用以及安全防范要求等情况通知相关物业使用人 / 单位，并在主要出入 口发布停电通告；同时，维修部应做好停电前的应变工作。 3.2 在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，维修部应立即确认是内 部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，维修班长应立即与在岗维修 工查找原因采取措施，防止故障扩大，同时将情况汇报给服务中心主任；若 系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力局查询停电 情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况汇报服务中心。 3.3 安全部立即会同维修部派人分头前往检查各电梯运行情况，发现电梯关 人立即按照《电梯困人应急方案》施救。 当大院出现停电事故后 , 电梯机房稳压器自动连接备用电路对电梯进行 正常供电，保证电梯的安全运行。 3.4 服务中心立即将停电情况通知相关物业使用人 / 单位，并在主要出入口发 布停电通告，要求物业使用人 / 单位保持冷静，做好防范。 3.5 若突发停电时，正值大楼正在上班，安全部应协助维持好秩序，并要注 意防火，防止发生火灾。 3.6 若停电发生在晚上，服务中心应安排护卫员到各主要出入口、电梯厅维 持秩序，护卫队伍加强安全防范措施，同时疏导人员离开大厦。严防有人制 造混乱，浑水摸鱼，进行偷盗，必要时关闭大门。 3.7 紧急照明自动启动， 2 小时内保证各公共部位及通道的照明。 3.8 派人值守服务中心、维修值班室，做好解释和疏导工作，防止与物业使 用人/ 单位发生冲突。 3.9 维修部详细记录停电事故始末时间、发生原因、应对措施以及造成的损 失。 4、停电发生后采取的紧急措施： 4.1 配电房值班员发现停电故障，应及时通知服务中心维修班长。 4.2 维修班长立即到现场，组织当值维修工检查电力系统情况，并及时汇报 服务中心主任。 4.3 当外线故障导致主供电源停电时。 4.3.1 双回路供电 供电方式为一主一备，两路电源的进线柜即受电柜设电气联锁。当主供电源 停电，只有在主供电源的受电开关分闸后，备用电源的受电开关方可合闸， 并在主供开关上悬挂“有人工作，禁止合闸”指示牌。 4.3.2 电源转换 停电应按先停电低压后停高压，送电应按空载先高压后低压原则执行。当主 供电源停电，投入备用电源前，应首先将主供电源退出运行状态，挂上“有 人工作，禁止合闸”指示牌。 4.3.3 市电恢复供电 供电自动运行，检查设备运行是否正常，大厦供电是否已恢复正常。 4.3.4 值班室维修工向供电局调度室报告并了解外线停电情况。 4.3.5 恢复正常供电后，及时向服务中心主任汇报。 4.3.6 详细记录事故全过程（停电时间、报告时间、受话人姓名、报告内容、 离开时间、事故原因等） 。 4.4 当内线故障导致主供电源停电时。 4.4.1 维修队长组织维修工检查电力系统故障原因并及时抢修。 4.4.2 安全部加强停电区域的安全巡逻。 4.4.3 维修队长及时把情况汇报服务中心主任，经服务中心主任批准后，用 电话向物业使用人 / 单位解释原因并提醒物业使用人 / 单位做好来电的准备。 4.4.4 维修队长要求值班维修工做好操作准备，按《电业规定》进行送电操 作。 4.4.5 检查设备运行是否正常，停电区域是否已恢复正常。 4.4.6 恢复正常供电后，及时向服务中心主任汇报。 4.4.7 详细记录事故全过程（停电时间、报告时间、受话人姓名、报告内容、 离开时间、事故原因等） 。