建筑法规第6章 工程承发包法规.pptVIP

建筑工程发包行为的规范 发包单位应当依照法律法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督 ； 建筑工程发包行为的规范 发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处 ； 建筑工程发包行为的规范 发包单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项 ； 否则的话，建设单位或工程总承包单位的这种行为违反了建筑市场诚实信用的原则，因建设单位或工程总承包单位未及时付款，会使工程承包单位采取偷工减料，使用不合格建筑材料的方式规避施工风险，给工程带来质量隐患，还会迫使施工单位停止施工，造成“半拉子”工程。 建筑工程发包行为的规范 发包人不得将建筑工程肢解发包 ； 建设单位一般不具备建设工程管理的专业知识和经验，将工程肢解发包，会使整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调，造成施工秩序混乱，责任不清，严重影响工程质量。 建筑工程发包行为的规范 发包人不得向承包人指定购入用于建筑工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商 。 ——建设法规——第6章工程承包发包 6.2.2 工程投标 6.2.2.1 工程建设投标的概念 指投标人通过招标人的资格审查, 取得建设工程投标资格后,对建设工程招标文件进行分析研究, 进行适当的现场调查和勘察，获取建设工程业主和竞争对手一定的信息后, 以招标文件为基础,根据工程定额、 成本价格和费用指标计算、 确定招标工程总造价，制作投标文件并在规定的时间内送交招标人，以订立合同为目的的意思表示。建设工程投标的法律性质属于要约。 6.2 工程招标投标 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2.2.2 工程建设投标人 投标人是响应招标、 参加投标竞争的法人或者其他组织。 投标人应当具备承担招标项目的能力, 如果国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 （1）投标人享有以下权利： （2） 投标人承担以下义务： 6.2 工程招标投标 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 （1） 投标人享有以下权利： ① 符合条件的企业或企业联合体, 均可按照招标文件的要求参加投标, 采用联合投标, 必须明确一个总牵头单位承担全部责任, 联合各方的权利义务应以协议形式加以明确,并在投标文件中说明。 ② 根据自己的经营状况和掌握的市场信息, 确定自己的投标报价。 ③ 有权对要求优良的工程实行优质优价。 ④ 有权根据自己的经营状况参与投标竞争或拒绝参与竞争。 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 （2） 投标人承担以下义务： ① 决定参加投标时, 应向招标单位提供招标文件 ② 如果招标文件有要求, 或法律有规定,应向招标单位交纳投标保证金,招标工作单位应将投标保证金及时退还给投标单位 ③ 不得串通作弊, 哄抬标价。 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 6.2.2.3 工程建设投标文件 （1） 工程建设施工投标文件的主要内容包括： ① 投标书。 ② 企业营业执照和资质证书。 ③ 企业简历。 ④ 自有资金情况。 ⑤ 全员职工人数, 包括技术人员、 技术工人数量及平均技术等级等。 ⑥ 企业自有主要施工机械设备一览表。 ⑦ 近 3 年承建的主要工程及其质量情况。 ⑧ 现有主要施工任务, 包括在建和尚未开工工程一览表 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 （2） 工程设计投标文件的主要内容包括： ① 投标书。 ② 单位名称、 地址、 负责人姓名、 勘察设计证书号码和开户银行账号。 ③ 单位性质和隶属关系。 ④ 单位简况, 包括成立时间、 近期设计的主要工程情况, 技术人员的数量、 技术装备及专业情况等。其中, 工程设计投标书的主要内容包括: ① 方案设计综合说明书。 ② 方案设计内容及图纸。 ③ 建设工期。 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 ④ 主要施工技术要求和施工组织方案。 ⑤ 工程投资估算和经济分析。 ⑥ 设计进度和收费。 （3）工程建设设备投标文件的主要内容包括： ① 投标书。 ② 投标设备数量及价目表。 ③ 偏差说明书 ④ 证明投标人资格的有关文件。 ⑤ 投标企业法人代表授权书。 ⑥ 投标保证金( 根据需要) 。 ⑦ 招标文件要求的其他需要说明的事项。 ——建设法规——第6章工程承包发包法规 6.2 工程招标投标 6.2.2.4 建设工程投标要求 根据招标投标法的规定, 工程建设投标应当符合以下要求： （1）关于工程建设投标文件基本内容的要求 （2）关于投标文件时