某房地产公司内部职能范围及工作标准.docxVIP

房地产商域网 公司领导 岗 位 职 责 范 围 及 工 作 标 准 部门：公司领导 岗位职务 总经理 定员 1 人 职责范围 工作标准 岗位条件 1．在公司股东会和董事会的领导下，围绕本公司经营目 1．按董事会要求完成生产经营的各项指标。 1． 知识要求：熟悉企业相关的法律知 标，率领本公司全体员工，全面完成各项工作任务， 2．按政策及有关技术规范落实安全生产措施，确保质量。 识；熟悉房地产开发经营知识；通 对公司股东负责。 3．组织制订公司项目开发工作思路、发展规划，制订年 晓行政管理学、企业管理学、公共 2．贯彻执行国家房地产开发的政策、法令。 度工作方针和工作重点，提出工作要求。 关系学、经营合同等现代管理知识； 3．主持公司行政、业务全面工作，协调上下各方面关系， 4．审批公司职工教育培训计划。 负责生产安全质量，提高经济效益。 5．按现代企业管理的要求不断完善公司各项规章制度。 了解工程管理知识。 4．主持制订公司各个时期的工作重点及项目发展规划， 6．实行“一支笔”制度，严格控制好公司的财、物，控 2． 能力要求：有预见性，善于创新突 各项改革和职工培训计划。 制成本，提高效益。 破；思维严谨，处事果断，工作计 5．主持和组织健全公司各项管理制度，推行现代化管理 7．按规定考核各级干部员工，审定分配、奖励和惩处。 划性强。 办法。 8．定期主持召开各类会议，确保工作渠道顺畅。 6．按照权限进行公司人事、劳资管理。 9．在有条件的情况下，注意改善职工工作环境和不断改 3． 具有大专以上学历。 7．对国有资产负责，严格管理公司财务、资产。 善职工生活福利。 4． 身体健康，能胜任本职工作。 8．主持公司各类型重要会议，研究布置有关工作，协调 10． 监督落实公司计划生育的各项措施，确保“五率”达 关系，深入调查，解决实际工作问题。 标。 9．关心员工工作、生活和福利待遇。 11． 按质按量完成上级交办的各项工作。 10． 抓好公司计划生育工作。 11． 主动向董事会请示报告工作，完成上级交办的其他 各项任务。 房地产商域网 房地产商域网 公司领导 岗 位 职 责 范 围 及 工 作 标 准 部门：公司领导 岗位职务 副总经理 定员 1 人 职责范围 工作标准 岗位条件 1．协助总经理制订公司各时期经营工作规 1．主持参与房地产开发项目的可行性研究、成本分析， 1． 知识要求：熟悉有关房地产开发的法律法 划、目标和业务计划，并组织实施和管理。 确保经营回报率。 规；通晓建筑工程管理、房地产开发经营管 2．执行公司决议，在分管公司安全、质量、 2．主持编写工程大纲，做好报建、设计、组织施工等方 理知识；了解并能应用现代企业经营管理的 技术等方面对总经理负责。 案的审查工作。 基本知识。 3．抓好公司开发工程的业务工作，确保分管 3．组织现场施工管理，按公司要求控制工期、成本、质 2． 能力要求：组织协调能力强；具有丰富的业 的工作能配合总经理完成生产经营目标。 量，落实安全生产责任制，确保安全生产。 务工作经验；有能力处理业务上的技术问 4．协助总经理做好职工思想、法制教育和业 4．参与公司生产经营合同条款的拟定和审查工作，提高 题。 务培训工作，增强职工的业务水平和法制 经济效益。 3． 具有大专以上学历，中级以上职称。 观念。 5．按质按量完成董事会和总经理交办的其他工作。 4． 身体健康，能胜任本职工作。 5．完成上级和总经理交办的其他工作。 房地产商域网 房地产商域网 办公室 岗 位 职 责 范 围 及 工 作 标 准 部门：办公室 岗位职务 主 任 定员 1 人 职责范围 工作标准 岗位条件 1．在总经理领导下，负责办公室全面工作。 1． 做好人事调配、定员、转正、奖惩、退休、退职等人事审核办理工 1． 知识要求：通晓办公室各项管理知 2．在公司现行框架内，做好人力资源管理工作。 作。 识；熟悉房地产开发经营管理知识， 2． 做好公司员工工资福利分配制度的制订报批工作。 3．抓好劳动工资、社会保险和职工福利工作。 党风廉政建设的法规法纪；了解房 3． 向各部门布置上级和公司领导交办的各项工作并督促检查执行落 4．负责公司上传下达和协调工作，做好公文处理 地产开发建设的法律、法规和现代 实情况；协调各部门的工作关系，并提出解决问题的途径和办法。 工作。 4． 做好公司各项行政管理，负责机动车辆的工作调度，为生产经营提 企业管理知识。 5．负责公司信息管理、行政管理和后勤服务工作， 供后勤支援；做好办公场所安全保卫、设备管理、清洁卫生工作。 2． 能力要求：能正确理解上级领导的 负责公司办公场地安保工作。 5． 做好各类会议的会务安排工作。按公文处理程序做好公文处理的把 指示、决定、公司经营策略；协调 6．