房屋租赁经管业务规范.docVIP

PAGE / NUMPAGES 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 房屋租赁经管业务规范 第一章 租赁合同办理 按照《中华人民共和国城市房地产经管法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产经管部门登记或者备案。资料个人收集整理，勿做商业用途 《房屋租赁条例》第六条规定：房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到主管机关登记或者备案。房屋租赁合同登记或者备案制度是房屋租赁经管的基本制度。资料个人收集整理，勿做商业用途 合同登记备案业务流程图 一、提出申请 房屋租赁当事人可以使用主管机关统一的示范合同格式，当事人对租赁合同的条款可做增删。租赁当事人可以凭产权证明材料或市、区主管机关认可的其他证明文件领取空白《深圳市房屋租赁合同书》或在网络下载，在签订合同之日起10日内到房屋所在地的租赁经管所申请合同登记或者备案，并提供相关材料。资料个人收集整理，勿做商业用途 当事人提出申请时需提供的材料有： 1、出租人房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体是： （1）符合办理合同登记条件的材料包括： ①房地产权利证书（含县级或县级以上主管部门颁发的