白云投资大厦项目设计施工总承包合同模板.doc

PAGE PAGE 19 白云投资大厦项目设计施工总承包合同 合同编号： 发包人： 承包人：  目 录 第一篇 合同协议书 第二篇 合同条款 总 则 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 2、合同文件及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 4、设计成果文件 二、双方一般权利和义务 5、总监理工程师 6、总监理工程师的委派和指令 7、项目经理 8、发包人权利和义务 9、承包人权利和义务 三、工程勘察、设计 10、工程勘察、设计范围、内容、设计人员要求、设计成果要求 12、设计服务 13、设计评审 四、施工总承包组织实施 14、施工组织设计及进度计划 15、暂停施工 16、工期 17、工程竣工 五、质量与检验 18、工程质量 19、工程质量保证体系 20、检查和返工 21、隐蔽工程和中间验收 22、重新检验 23、施工场地的占用和管理 24、安全施工与检查 25、安全防护 26、事故处理 27、文明施工与环境保护 六、合同价款与支付 28、合同价款 29、预付款 30、工程进度付款 31、合同价款调整 32、工程量的确认 七、材料设备供应 33、承包人采购材料设备 八、工程变更 34、工程设计变更 35、其它变更 36、确定变更价款 九、竣工验收与结算 37、竣工验收 38、工程移交 39、竣工结算 40、缺陷责任及质量保修 十、违约、索赔和争议 41、违约 42、索赔 43、争议 十一、其它 44、工程分包 45、不可抗力 46、保险 47、担保 48、保密、知识产权与专利技术及特殊工艺 49、文物和地下障碍物 50、合同解除 51、合同生效与终止 52、补充条款 第三篇 合同附件 TOC \o 1-3 \h \z \u 【特别提示：内文“□”表示勾选项，勾选表示选用，打叉或“□”均表示不选用】 第一篇 合同协议书 （以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就白云投资大厦项目设计施工总承包（以下称本工程）事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：白云投资大厦项目设计施工总承包。 1.2工程地点： 1.3工程立项批准文号： 。 1.4资金来源：企业自筹。 1.5工程规模: 该地块位于白云区黄边北路以南，空港大道以东，紧邻地铁2号线黄边站。项目用地面积3168平方米，总建筑面积15300平方米，其中计容建筑面积10265平方米。 1.6本合同工程设计合理使用年限为50年（主体结构）。 2、工程内容、总承包范围和承包方式 2.1工程内容、总承包范围 根据发包人设计任务书、方案设计文件、材料设备技术需求和工程管理要求，负责白云投资大厦项目从初步设计阶段开始的设计施工总承包工作，包括但不限于以下内容： 2.1.1工程前期阶段 本次招标内容是从项目方案设计、初步设计阶段开始的设计工作，包括：项目方案设计、初步设计、施工图设计。范围主要包括： （1）负责本项目临水临电（含红线外接驳）、永久性用水、用电（含红线外接驳）、燃气工程等专业设计； （2）负责可研批复及规划用地红线范围内所有建筑、结构、基坑工程、装饰工程、给排水、消防、电气、消防报警、空调通风、弱电、电梯、外电、室外绿化、室外道路、室外管网等保护建筑、卫生、环保、建筑节能和绿色建筑、景观、标识设计及泛光照明等专业设计；负责林木采伐及绿化迁移设计，地铁保护相关设计方案，临时及永久路口开设设计方案等。根据施工图纸内容及要求，编制第三方检测及监测方案及估算报发包人。工程开工时，涉及本合同范围内的承包人各专业设计人员轮流驻场，且驻场服务费已包含于本合同设计费中，发包人不再另行支付。 （3）负责办理项目初步设计审查备案（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、各专业报建、施工图报建、协助办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作。 （4）装配式建筑应用：本项目要求按照国家推广装配式建筑应用文件规定，根据广东省和广州市市政府对装配式建筑应用的相关文件要求结合本项目规模、使用特征等确定合理的装配率。如果因装配式建筑应用导致