金猴购物广场营销策划专业工作方案.docVIP

**购物广场营销策划方案 第一部分 市场调研与分析 **工程位于市中心核心商业区，总面积约为40000平方M，是一个集购物、休闲、娱乐、办公为一体地综合商业工程，针对此工程和**现有地商业工程状况做以下市场调研与分析：(略)文档来自于网络搜索 第二部分 工程地SWOT分析 优势 国内知名连锁超市“**”地进驻，为商业广场地经营提供了保证；主力店进驻是商业工程地基本. 韩国人到**旅游和居住地很多，会对工程地销售及后期经营带来一定地商机；对于当地地情况来说,只能因此而对工程产生部分地定位推动.但当地地各工程又因处在相似地位置,无法突出单体工程地优势文档来自于网络搜索 工程地理位置地优势会使工程受到极大地关注；位置 工程与本市唯一步行街相连结，商业氛围浓厚，客流量大；同样是位置地重要性 内外步行街可相对互应，**现有地其它商场没有这样地地理优势；这种设计暂时是商业设计地趋势 **现有商场中缺少“一站式”购物广场；一站式地概念已经用杂 昆明路地延伸以及少年路地拓宽，都给工程地交通带来了便利；交通便利带来地不仅是人流,还有相当部分地车流 大型地地下停车场为有车族购物提供了极大地方便；档次地关键因素 劣势 现有地大型购物广场中所提倡地经营理念是只租不售，要求统一经营，统一经管，而现状无法做到；带租约销售可能更易于控制.文档来自于网络搜索 现在国家宏观调控，银行对商业贷款利率不断增长，使得