综合-06特种作业指导书.docVIP

综合职能手册 版 本：第2版 特种作业指导书 文件编号：PLPM/WS/AP/UGZ-ZY/06 PAGE 3∕ NUMPAGES 4 特种作业指导书 1.目的 规范和指引住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理。 2.适用范围 适用于住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理，包括高处作业、攀登作业、悬挂作业和危险品作业等。 高处作业：凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行作业，都称为高处作业。 攀登作业：借助登高用具或登高设施，在攀登条件下进行的高处作业。 悬挂作业: 指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的高处作业。 危险品作业：指使用化学药品及易燃、易爆物品的作业。 3.责任归属 3.1项目总监负责特种作业的审批，确保特种作业安全措施的落实和有效监管。 3.2秩序维护主管具体负责特种作业方案审核、现场安全措施检查及作业过程监控。 3.3全体员工应严格按照本规范要求执行。 4.高处作业 4.1资质要求 4.1.1必须委托具备安全生产条件和相应资质的机构承担，作业人员须有高处作业资格。 4.1.2作业前必须与其签订施工合同和安全管理协议，明确各自的安全管理责任。 4.1.3作业人员必须购买人身意外等保险，相关资料在物业服务中心备案。 4.2作业前的准备 4.2.1委托外部机构施工的高处作业应事先完善评估手续