xxx住宅小区造价咨询顾问合同.docVIP

XXXX住宅小区项目 造价咨询顾问合同 合同编号： XXXX地产开发有限公司 造价咨询顾问合同 第 PAGE 19页 XXXX住宅小区项目 造价咨询顾问合同 甲方： XXXX地产开发有限公司（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：XXXX工程造价咨询有限公司（以下简称乙方） 地址： 电话： 现甲方正式委托乙方为XXXX住宅小区项目工程（总建筑面积为17万m2；地上总建筑面积为：约13万m2；地下总建筑面积为：约4万 m2；）提供工程造价咨询顾问服务。乙方接受委托，现就甲乙双方的权利义务关系达成协议条款如下： 条款1： 乙方服务范围 本服务合同规定各项工作具体要求如下，主要有编制施工图预算、竣工结算审计两部分组成。具体要求乙方完成哪一部分工作的时间介入点由甲方决定。 1 编制施工图预算 1.1，根据设计施工图纸及施工组织设计、现场地质条件等，编制详细的工程量清单及预算书、进行工料分析、单价分析，并提供详细计算底稿。 2 竣工后的结算审计 2.1在甲方规定的时限内，按照甲方的结算程序和要求进行结算审计，提供最终结算报告。 2.2按照甲方的要求提供结算指标分析。 2.3按照甲方和施工单位的合同条款，在甲方的要求和参与下，负责同结算的各方的协商、谈判直至完成各方确认的最终结算。 2.4 结算完成后，要获得结算方书面的结算认可函件。 2.5 如果甲方和结算方发生费用方面的诉讼事件，乙方要配合甲方应对相关纠纷，直至诉讼获得解决为止。 4提交工程量清单（含结算）的同时(或之后两日内)提交下列文件： - 按甲方提供科目设置原则提供分栋号、分系统、分不同工程项目的工程量清单汇总表(含机电工程)。 同一栋楼如果有不同的功能区域应分别编制工程量清单，例如同一栋楼地上和地下从正负零分开编制工程量清单。 - 分栋号、分层、分不同混凝土构件所对应的混凝土、模板、钢筋的每建筑面积平方米含量的详细数据统计表和钢筋抽量计算结果（应为实际图纸钢筋用量，包括搭接、锚固、措施性钢筋等其中机械连接单独列项）； - 分栋号、分系统机电工程的每建筑面积平方米含量的统计表（按照2010年定额子目分类汇总，方便上机套价）。甲方在工作开始前无指定时，乙方编制施工图预算的计价、计量原则是：计量规则按照2010年（广东省）现行定额规则；计价规则按照2010年（广东省）现行定额规则及编制日期最近一期中山市价格信息及市场价。广联达软件运行的结果。 5乙方编制的所有文件（包括但不仅限于，工程量清单计算的初稿、合同文件初稿等）均须得到甲方的确认后方能进行。 6乙方每月要向甲方递交造价审计，其格式和要求要满足甲方的要求。 以上每项工作，甲方在工作开始前会给乙方发出工作计划及工作成果要求，乙方应按照计划完成。 条款2： 对工程造价咨询顾问工作的质量、工作人员等要求 1. 在签订服务合同之前，乙方要向甲方递交其编制的详细咨询服务工作计划和人员安排计划报甲方审批（咨询服务计划和人员安排计划将作为本合同附件）。如乙方原因未按照约定时间（包括甲乙双方协商确定的，乙方提交中间成果文件的时间）完成委托业务，对每项工作的延误，乙方均应按向甲方支付500元/日的违约金，直至该项工作完成，有多项工作延误的，违约金应累计计算。 2. 乙方提交的工程量清单成果文件必须经过内部复核。如发现工程量计算、材料价格计取、费用计取等方面出现错误，乙方须在甲方指出问题后2天内对成果文件全面复核，并提交修改后的文件。 3. 乙方须按约定成立XXXX项目工作小组，并将项目小组人员名单、职责及人员的资质简历以书面形式提交甲方审核确定，由于本项目的造价咨询工作具有延续性，乙方不得随意更换项目小组的人员，如有特殊原因需变更造价咨询人员，须经甲方同意，其空缺应由甲方认可的具同等资历的人员替补。 4. 技术负责人在为XXXX项目服务期间，工作时间必须首先保证满足本项目需求。如果甲方认为乙方团队成员不能够胜任甲方的项目工作要求，甲方将向乙方提出书面换人函件，乙方应在一周内提交甲方候选人名单供甲方选择，并在选择后的一周内到岗。甲方的换人函件无需给出书面的原因解释。 5. 委托工作完成后，乙方须及时返还甲方提供的图纸及相关资料，并提供所有成果文件终稿的纸版及电子文件（纸版需要盖章的要加盖公章）。 条款3： 乙方工作 1. 乙方在合同执行过程中要把握政府的法律、法规、制度、规范等要求，客观公正、实事求是、认真负责地工作。 2. 乙方应对提供的造价成果文件、计算底稿和结果的