工程违约和索赔监理细则.doc

工程违约和索赔监理细则 1违约 （1）在履行合同过程中，承包人发生下述行为之一者属承包人违约。 1）无正当理由未按开工通知的要求及时进点组织施工和未按签署协议书时商定的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误。 2）违反有关规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其它人，或私自将工程或工程的一部分分包出去。 3）未经监理现场机构批准，私自将已按合同规定进入工地的工程设备、施工设备、临时工程设施或材料撤离工地。 4）违反有关规定使用不合格的材料和工程设备，或拒绝处理不合格的工程、材料和工程设备。 5）未按合同进度计划及时完成合同规定的工程或部分工程，而又未按规定采取有效措施赶上进度，造成工期延误。 6）在保修期内未按规定和工程移交证书中所列的缺陷清单内容进行修复，或经监理现场机构校验认为修复质量不合格而承包人拒绝再进行修补。 7）否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务。 （2）对承包人违约发出警告 承包人发生违约行为时，监理现场机构向承包人发出书面警告，限令其在收到书面警告后的7天内予以改正。承包人必须采取有效措施认真改正，并尽可能挽回由于违约造成的延误和损失。 （3）责令承包人停工整顿 承包人在收到书面警告后的7天内仍不采取有效措施改正其违约行为，继续延误工期或严重影响工程质量，危及工程安全，监理现场机构可暂停支付工程价款，并按规定暂停其工程或部分工程施工，责令其停工整顿，并限令承包人在7天内提交整改报告报送监理现场机构。如承包人继续无视监理现场机构的指示，仍不提交整改报告，亦不采取整改措施，由此产生的后果由承包人自负。 2索赔 （1）索赔的提出 承包人根据合同任何条款及其它有关规定，向发包人索取追加付款，在索赔事件发生后的28天内，将索赔意向书提交监理现场机构，并抄送发包人。在上述意向书发出后的28天内，再向监理现场机构提交索赔申请报告，详细说明索赔理由和索赔费用的计算依据，并应附必要的当时记录和证明材料。如果索赔事件继续产生影响，承包人应按监理现场机构要求的合理时间间隔列出索赔累计金额和提出中期索赔申请报告，并在索赔事件影响结束后的28天内，向监理现场机构提交包括最终索赔金额、延续记录、证明材料在内的最终索赔申请报告，并抄送发包人。 （2）索赔的处理 1）监理现场机构收到承包人提交的索赔意向书后，核查承包人的当时记录，并指示承包人继续作好延续记录以备核查，并向监理现场机构提交全部记录的副本。 2）监理现场机构收到承包人提交的索赔申请报告和最终索赔申请报告后，立即依据当时记录进行审核，并在承包人提交上述报告后的42天内与发包人和承包人充分协商后作出决定，在上述时限内将索赔处理决定通知承包人，并抄送发包人。 3）发包人和承包人在收到监理现场机构的索赔处理决定后14天内，将其是否同意索赔处理决定的意见通知监理现场机构。若双方均接受监理现场机构的决定，则监理现场机构在收到上述通知后的14天内，将确定的索赔金额列入规定的付款证书中支付。 （3）提出索赔的期限 1）承包人按规定提交了完工付款申请单后，已无权再提出在合同工程移交证书颁发前所发生的任何索赔。 2）承包人按规定提交的最终付款申请单中，只限于提出合同工程移交证书颁发后发生的新的索赔。提交最终付款申请单的时间是终止提出索赔的期限。