重庆融科智地别墅项目整合营销推广计划策略提案.ppt

媒介策略 在08年的推广中，既要兼顾企业品牌和产品形象的造势，又要针对目标群体的细分，因此，在整个媒介组合上，采取大、小众媒体兼顾的策略，在不同的阶段，通过不同媒体的组合达到每一阶段的传播目的。 媒介策略 大、小众组合，各施其能 媒介组合形式 媒介策略 非常规媒介 相关媒介配合 报 纸 杂 志 大型户外 互联网 广 播 高档楼书 高档场所 售楼部布置 特殊渠道 常规媒介 常规媒介—主要媒体建议 主要媒体建议 全国： 《21世纪经济报道》、 《经济观察报》 报 纸 地方：《重庆晨报》、 《重庆晚报》、 《重庆商报》 重庆：交广台 广 播 机场高速T型牌 户 外 项目地周边原有户外媒体 媒介策略 常规媒介—辅助媒体建议 辅助媒体建议 地产类： 全球华人地产门户、大中华地产网 网 络 门户类： SINA、SOHU 汽车类： 《名车志》 、 《汽车与运动》 杂 志 经济类：《新财经》、 《环球财经》 生活/时政类：《精英誌 》、《生活杂志》、《凤凰周刊》 航空类：《中国民航》、《西南航空》 媒介策略 非常规媒介建议 媒介策略 非常规媒体建议 机票票套、头等舱座套广告 机 场 机场大厅环保沙盘（木屑材质）展示、大厅灯箱广告 非常规媒介建议 美美百货黑卡用户投递 高端商场 银 行 银行铂金VIP用户投递 非常规媒体建议 媒介策略 金源大饭店/洲际酒店设置外展场 星级酒店 融科智地08年整合推广总览 线上 线下 5月 6月 7月 8月 9月 10月 生于联想 （品牌期） 11月 生于联想，原于思想 （转承期） 回到原来的世界 （形象期） 大智有别 （解读期） 思想生活呈现 （产品期） 开盘 硬广3： 科技论/思想论/人本论 户外1： 中国蓝色地产践行者 软文1： 中国蓝色地产践行者 1100亩蓝色思想大成 新闻2： 世界的联想2008发力重庆 解读融科蓝色地产现象 专刊5： 蓝色地产概念的炒作 现场包装：光影长廊 08年春节房交会 户外1： 生于联想，原于思想 124席城市领湖思想别墅 软文1： 融科·至蓝 从联想到思想， 从无华到升华 硬广1： 生于联想，原于思想 专刊2： 蓝色地产概念的炒作 联想总部行活动 户外1： 回到原来的世界 124席城市领湖思想别墅 软文1： 融科·至蓝 一次超越别墅本身的思想升华 硬广5：《沉思录》 回到原来的世界 124席城市领湖思想别墅 即将对语思想者 TVC ：回到原来的世界 楼书/其他渠道展示 软文2： 融科·至蓝 以智慧共鸣智慧， 以思想升华思想 回到心灵的净土， 回到原来的世界 硬广3： 景，不在山上 存，不为当下 争，不问去留 融科·至蓝引以共鸣 重庆“新山水”双联展 硬广3： ——花园 ——步道 ——湖岸 渝商评选 至此，愿：思想在融科·至蓝，回到原来的世界。 提案完毕，感谢聆听！ THANKS 融科·至蓝概念TVC 融科·至蓝 概念TVC 5 4 3 2 1 正在读入数据…… Loading… № 不要说你早已忘记，梧桐树下的春来秋往。 不要说你早已忘记，门前院后的朝花夕拾。 不要说你早已忘记，那一颗本来很纯净的心。 不要说你早已忘记，那些本来宁静的岁月。 不要说你早已忘记，那些南飞的雁， 有故事的岸， 和湖岸边无心的垂钓。 ?2008·在更纯净的天地，思想升华思想 融科智地，1100亩蓝本思想大成 124席城市领湖思想别墅 即将发布 回到原来的世界 形象期活动建议重庆“新山水”双年展精品作品展/大师作品精选 构想： 话语权：建立在目标区域内，本项目在高端客层内的话语权； 品牌和气质：结合联想企业品牌的学术气质和项目的高端属性，做整体考虑。 一线资源：国内外一线学术资源的整合运用，为融科企业和项目在重庆市场带来焕然一新的高端冲击。 目的： 提升高端市场推广的准确到达率； 在重点推广期，吸引高端客户群的持续关注； 阶段推广策略 解读期推广策略 第四阶段： 解读期（08年9月——开盘） 目的： 目标人群对位，激发共鸣； 解构产品利益，升华产品价值； 传播主题： 大智有别 阶段推广策略 系列篇（一）——山篇 景，不在山上 “认识真正按照本性生活的人”——马可?奥勒留（Marcus Aurelius） 他们都是朝圣者 他们朝景 他朝心 朝景的人，追赶景，忘了心 朝心的人，为了心，错过景 此为合，而又不同 他是一个IT经理人 他的另一个身份是环保志愿者 每年有近半个月 他会与他的同伴一起 奔赴高原或是荒漠 只为给后来者留下清净世界 融科·至蓝引以共鸣 硬广 系列篇（二）——馆篇 存，不为当下 “认识真正按照本性生活的人”——马可?奥勒留（Marcus Aurelius） 他们都是收藏家 他们收藏欲望 他收藏精神 收藏欲望的人，富了名利，穷了灵魂 收藏精神的