写字楼产品知识培训课件-2立面、外装修、玻璃幕墙.docVIP

北京中原房地产经纪有限公司 商业楼宇项目部 PAGE 1 PAGE 1 2002年12月 第二部分 立面、外装修、玻璃幕墙 1.立面 写字楼外观的设计是通过标准层的表现而进行分类的，因为它占据了建筑中大部分的体量。 迄今为止，我们看到的的形式有如下几种： 凸窗式 强调格框式（强调水平和垂直） 强调水平线条式 强调垂直线条式 表现均质墙面式 混合式 2.外装修 2.1外装修材料的种类 外装修材料由表面装饰材料和基层材料两个因素构成。 作为表面装饰材料使用最多的有，瓷砖、石材、喷涂材料、金属材料以及玻璃等。 作为基层材料一般有混凝土、ALC板和金属材料等。 另外，有关门窗等开口部分所使用的材料也有很多种类。门窗用金属材料一般是以铝合金制为主体，其他还有钢制、不锈钢制产品，如果要追求豪华气派，还有青铜制产品。以上这些材料，不管是哪一种，在做成产品使用前都要做防锈处理。 由于使用目的的不同，玻璃也分很多种类（后面章节将有详细介绍）。重要的是要根据部位的需要正确地选用玻璃。 2.2外装修材料的构造方法 有关外装修材料的构造方法，从装修材料与建筑主体的关系来看，可以做以下分类。 将建筑主体直接作为装修面的构造方法 将建筑主体作为装修基层的构造方法 在建筑主体上安装玻璃幕墙的构造方法 复合性构造方法 其中，第三种安装玻璃幕墙的构造方法最为常用。 玻璃幕墙 轻质材料系列 铝合金 不锈钢 铝扣板 耐候性钢板 重量材料系列 PC板 石材 瓷砖 喷涂 GRC ALC板 2.3外装修材料的性能分类 性能项目 物理性能 耐风压性能 抗震性能 不透水性能 气密性能 隔热性能 隔声性能 耐火性能 耐久性能 生产性，施工性能 同维修管理相关的性能 3.建筑玻璃概述 3.1建筑玻璃的常用品种有哪些？ 建筑玻璃泛指平板玻璃及由平板玻璃制成的深加工玻璃，也包括玻璃砖、玻璃马赛克和槽型玻璃等玻璃类建筑材料。 目前我国使用量最大的平板玻璃依其制造工艺的区别分为三种，即引上法平板玻璃、平拉法玻璃和浮法玻璃。 前两种工艺主要生产5mm以下的薄玻璃，用于一般工业与民用建筑的门窗。这两种平板玻璃平整度与厚薄差均较差，仅可满足封闭与采光的要求，不能用来作深加工处理，尤其不宜用于制作各种镀膜玻璃，但其具有价格低廉的优势，仍较广泛使用于低档建筑工程。 浮法玻璃是采用当今最先进工艺生产的平板玻璃，各种性能均优于其他工艺生产的平板玻璃，产品厚度或在2-25mm范围，能满足建筑工程的不同需求，宜用于制造各种深加工玻璃，既可用于工业与民用建筑，也可用于宾馆饭店等高档建筑。 由平板玻璃制成的深加工建筑玻璃品种很多，常用的有钢化玻璃、夹层玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、热弯玻璃等等。通过深加工处理，平板玻璃可以具有高强、安全、保温、隔音、节能等单一或复合功能，使建筑玻璃的功能概念有了根本改变。 图1-1表示了建筑下班的品种体系，图1-2则对建筑用深加工玻璃作出较全面的描述。 3.2对建筑玻璃的功能有什么要求？ 20年前，建筑业对于建筑玻璃的功能要求仅仅局限于空间的封闭和自然采光。今天随着建筑业和玻璃制造业的发展，对建筑玻璃提出了更多更高的要求。对建筑玻