陈印 （7） 1Z302000 施工许可法律制度.pdf

一级建造师 建设工程法规及相关知识 主讲老师：陈印 1Z30200 施工许可法律制度 施工许可证或开工报告 题量 2 题 主要考核点 2013 年 2012 年 2011 年 不需要领证的工程 √ 申请主体 领证条件 √ √ √ 延期申请 √ 在建工程停工 √ 因故不能开工 【施工许可证与开工报告的对比】 施工许可证 开工报告 管理机关 县级以上建设行政主管部门 按国务院规定的 权限和程序 适用范围 小型工程不需要领取 开工期限 领证后3 个月内 获批后6 个月内 不能按期开工 申请延期 不予延期 1 年，报告后即可复工 开工后 停工、复工应报告 在建项目停工 （无核验程序） ≧1 年，核验后方可复工 【不适用建筑法的工程】 1 1.抢险救灾； 2.临时建筑； 3.农民自建低层住宅。 【适用建筑法但不需要领取施工许可证的工程】 1.投资额30 万元，或建筑面积300 ㎡的小型工程； 2.按规定应办理开工报告的工程； 3.军用房屋建筑是否实行施工许可，授权国务院和中央军委另行规定。 【2009-7 】建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所 在地县级以上人民政府建设行政主管部门中请领取（ ）。 A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.施工许可证 D.安全生产许可证 【答案】C 【模拟题】以下工程不需要申请施工许可证的有（ ）。 A.投资额45 万元教学楼节能改造工程 B.建筑面积280 平方米的食堂工程 C.南水北调主线工程 D.水利抢修工程 E.分期开发中的二期工程 【答案】BCD 【申请领取施工许可证的条件】 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（审图证书）； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件： 【建设工程质量管理条例规定】建设单位申请领取施工许可证，强制监理的工程（5 类）需 要事先委托监理。 【消防法规定】两类（大型人员密集场所+其他特殊）工程，领取施工许可证前需事先通过 公安消防机构消防设计审查。 【2013I-6 】关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）。 A. 申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件 B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成 C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件 D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证 【答案】A 【模拟题】某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位应当事先从相关主管部门取 得的批准文件不包括（ ）。 A.建设用地批准书 B.建设工程规划许可证 2