陈印 （9） 1Z303000 建设工程承包制度和建筑市场信用体系建设.pdf

一级建造师 建设工程法规及相关知识 主讲老师：陈印 建设工程承包 题量 3 题 主要考核点 2013 年 2012 年 2011 年 发承包的禁止性规定 √禁止甲指乙供 总分包连带责任 √ √ √ 联合体连带责任 √ 专业工程分包与劳务作业分包的 √ √ 区分 法律责任 √ 【发承包的禁止性规定】 发包有2 个禁止：禁止肢解发包（何谓肢解？各地具体规定不一致，但一般都以单项工程作 为最小发包单位）；禁止发包给不具有相应资质条件的单位； 承包有2 个禁止：禁止挂靠和被挂靠；禁止无资质或超越资质等级承担项目； 分包有4 个禁止：禁止分包给不具备相应资质条件的单位；禁止擅自分包（未经建设单位认 可）；禁止主体结构分包；禁止分包再分包。 按照合同约定，建筑材料、构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定生产厂、 供应商。发包人不得直接指定分包人。 2012 （10）-57 关于建设单位工程发包的做法中，正确的是（ ）。 A.允许分包单位再次分包 B.向总承包单位直接指定分包单位 C.将工程勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一家总承包单位 D.将合同中约定由施工企业自行购买的装饰材料进行指定购买 【答案】C 【2013 二级建工实务案例（四）】 某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和道路 设施，总建筑面积24000 ㎡。施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗指 定分包给A 专业公司，并指定采用某品牌塑料窗。A 专业公司为保证工期，又将塑料窗安装 作业分包给B 劳务公司施工。 问题：指出发包行为的错误之处?并分别说明理由。 1 【答题要点】 （1）建设单位将水电安装指定分包给 A 专业公司及为塑料窗指定品牌不妥。因为根据规 定，在我国指定分包和就承包单位购买的材料指定厂商均属违法行为。 （2 ）“A 公司将塑料窗安装作业分包给B 公司施工” 属合法。 分包单位可以将劳务作业再分包给有相应劳务资质的单位。 【2011 一级建工实务案例（五）】 某建筑工程， 建设单位依法选择了施工总承包单位，签订了施工总承包合同。施工总承包 单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则， 选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管， 并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由，直接向建设单位申请支付分包 工程款。 问题：指出施工总承包单位和分包单位做法的不妥之处，分别说明正确做法。 【按份债务与连带债务】 【联合体连带责任：对外是一体，对内按约定】 2012 （10）-21 甲、乙、丙、丁四家施工企业组成联合体进行投标。联合体协议约定：若 遭致招标人索赔时，甲、乙分别承担损失赔偿额的30% ；丙、丁分别承担损失赔偿额的20%。 若因该联合体的责任造成招标人损失100 万元人民币。下列关于该损失赔偿正确的是（ ）。 A.招标人可以向甲主张50 万元人民币的赔偿 B.招标人向丙主张100 万元人民币的赔偿，丙仅应赔偿20 万元人民币 C.招标人必须按照联合体协议中约定的比例分别向各成员主张赔偿额 D.乙向招标人赔偿100 万元人民币后，可以向丁追偿70 万元人民币 【答案】A 【总分包连带责任】 2013 - 56 分包工程发生质量、安全、进度问题给建设单位造成损失的，（ ）。 A.分包单位只对总承包单位负责 2 B.建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利 C.总承包单位赔偿额超过其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿 D.建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利 【答案】C 【专业工程分包与劳务作业分包的比较】 专业工程分包