建筑总图在规划实施当中的作用.docVIP

PAGE PAGE 1 建筑总图在规划实施当中的作用 　　摘要：要实施建筑物的规划与设计，总图设计至关重要，建筑总图是建筑设计的重要组成部分，不可或缺，对建设项目起着非常关键的综合控制作用。没有总图设计的项目必定会出现许多问题，必定加长建设周期，增加建设投资，影响建成后的使用。 　　关键词：建筑总图；场地；消防 　　Abstract:Tocarryoutbuildingplanninganddesign,layoutdesignisveryimportant,buildinglayoutisthemostimportantpartofarchitecturedesign,indispensabletotheconstructionproject;itplaysaveryimportantroleinthecomprehensivecontrol.Nogeneraldesignprojectwillappearalotofproblems,mustbelongerconstructioncycle,increasetheinvestmentforconstruction,afterthecompletionoftheuseeffect. 　　Keywords:constructionsitelayout;fire; 　　中图分类号：TU2 　　0引言 　　随着房地产业的发展，民用建筑总图异军突起，在民用建筑市场领域也日渐发挥着不可或缺的作用，为民用建筑项目的功能完善、品质提升尽着自己的一份力量。总图专业担负满足总平面设计的技术要求、体现总平面设计技术水平的双重使命。主要反映新房屋的位置、朝向、标高、道路和绿化的布置、地形、地貌以及原有环境的关系和临界情况等,是新建房屋施工定位、施工放线、土方工程以及绘制施工总平面图的依据。在预见性和协调性上对项目的策划、设计实施进行把控。在民用建筑设计领域的总平面报建、室外总体设计、总图管理等工作中，总图专业担当着重要角色。 　　1建筑总图场地规划 　　1.1场地概念。狭义上的场地是指基地内建筑物之外的室外场地，包括广场、停车场、运动场、室外展览场地、绿地等。广义上的场地是指基地全部内容所组成的整体，如建筑物、构筑物、交通设施、室外活动设施、绿化及环境景观设施和工程系统等。 　　1.2场地类型。按照建设项目性质及特征划分，场地有工业建设场地和民用建筑场地。工业建设场地为适应生产工艺流程需要而设置，因此场地占地面积大、交通运输复杂，运输方式因工业种类而异，场地建设周期较长。民用建筑场地为适应人流、车流、货流活动需要而设置，并考虑建筑空间、流线、结构、造型，以及场地环境等问题，建设周期相对较短。按照地形条件划分，场地有平地场地和坡地场地。平地场地包括坡度0～3％的平坡地和坡度3％～8％的缓坡地，二者一般是良好的建设用地。坡地场地包括坡度8％～25％的中坡地、坡度25％～50％的陡坡地和坡度50％以上的急坡地。 　　1.3场地设计。场地设计是环境设计工作的一部分，其工作内容主要有，确定场地可建设用地范围及地坪标高、平衡场地挖填土石方工程量、设定建筑设施位置及室内外地坪标高、设定建筑水、暖、电及煤气等室外工程管线位置及走向等工作。在此基础上，分别进行外部环境总体布局、建筑设计和环境设计等。外部环境总体布局主要进行环境功能分区、交通组织、建筑设施及室外活动场地布置等工作。 　　2.民用建筑设计中总图的布置 　　2.1民用建筑群中各建筑物间的间距 　　民用建筑群中各建筑物间的间距主要考虑日照、卫生及防火要求，其中住宅建筑间距以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设和避免视线干扰等要求。建筑间距系数是根据城市规模、所处地理纬度及其气候特征、建筑朝向与正南夹角等因素来确定。 　　2.2建筑群体布置与场地地形 　　建筑群体布置与场地的地形有密切关系，由于地形的关系，因此建筑群体的组成之间的空间和相对关系也不同。当两栋建筑物室外地坪差等于或大于1m时，可将遮挡阳光的建筑工程提高或降低到相差高度计算间距；山坡和丘陵地区边坡设计时通过对护砌、支挡边坡的处理来衬托总平面布置艺术，同时改善人们的视觉观感。处理好建筑与周围现状道路、规划道路及己有建筑的竖向关系，是竖向设计的关键所在。 　　2.3建筑群体中的道路、停车场及汽车库出入口 　　道路、停车场及汽车库出入口对建筑群体布置影响较大。合理的路网宽度，简明的交通流向是每一个优秀设计的追求。为了达到人、车分流，把车都停放在地下也是不可取的，因此，每一个建筑物除了本身固定车位外，还应留有一定的访客临时车位，只有这样，大家才感到出行方便。穿过建筑物的消防车道和人行通道的设置，在设计中有时也被忽略，这也应该予以注意。 　　2.4绿化与建筑群体布置、管线综合、