贵港市农村宅基地地籍测绘和权属调查技术设计.docVIP

贵港市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程权属调查 技 术 设 计 书 广西壮族自治区国土资源规划院 二〇一四年十月 贵港市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程权属调查 技 术 设 计 书 广西壮族自治区国土资源规划院 二〇一四年十月 贵港市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程权属调查 技 术 设 计 书 审批单位：　 　 设计单位： 审批者：　　　 　　　　　　设计者： 　　　　　　　　　　　　　　　　总工程师： 日　　期：　　　　　　　　　　　日　　期： 前 言 为贯彻落实国土资发〔2011〕178号文件精神，做好广西农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，根据广西实际，广西国土资源厅、财政厅、农业厅联合转发《国土资源部 中央农村工作领导小组办公室 财政部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的通知》（桂国土资发〔2012〕62 号），明确了我区农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作分两期工程进行部署推进。2013年1月9日广西壮族自治区国土资源厅《关于印发广西农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作二期工程工作方案和技术方案的通知》（桂国土资发〔2013〕6号）确定了完成任务的内容和时间要求。为做好广西农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证（二期工程）检查验收工作，确保成果质量，制定本验收办法。广西壮族自治区国土资源规划院委托，承担了贵港市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程权属调查。依据合同要求，计划于2014年10月开始，至2014年 月结束。 调查区概况 工作范围 本次土地权属调查的范围为贵港市本级农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程的调查区域，面积约29平方公里。工作内容主要包括工作底图的制作，填写地籍调查表，绘制宗地图和地籍图。 已有资料情况 图件：贵港市土地利用现状图。 工作内容和计划 工作内容 1）调查底图制作：地籍图 2）上图：附基本属性 3）完成宗地图和地籍图绘制 4）宗地图和地籍图打印 投入人员、设备及进度计划 为了高质量按时完成本次贵港市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证二期工程权属调查工作，拟投入经验丰富的技术队伍和先进的仪器设备。人员设备安排如下：人员8人以上，汽车1部、电脑8台以上、打印机4台以上及数码像机若干等。根据合同工期要求，将整个项目按工序制定工作进度计划如下表1： 表1 施工进度计划表 工作阶段 工作人员 设备 时间 备注 调查底图制作 规划院12人 计算机12台 10.1-10.10 宗地图和地籍图绘制 规划院12人 计算机12台 10.10-11.20 城区 乡、镇 时间 备注 港北区 根竹乡 10.01-11.10 庆丰镇 10.10-11.10 大圩镇 10.10-11.10 奇石乡 10.10-11.10 中里乡 10.10-11.10 港城镇 10.25-11.20 武乐乡 10.25-11.20 街道办 10.25-11.20 港南区 江南街道办 11.01-11.20 新塘乡 11.01-11.20 八塘镇 11.01-11.20 桥圩镇 10.15-11.15 湛江镇 10.15-11.15 东津镇 10.20-11.10 木格镇 10.15-11.15 木梓镇 10.15-11.15 瓦塘乡 10.20-11.10 覃塘区 覃塘镇 10.01-11.10 黄练镇 10.01-11.10 三里镇 10.01-10.20 东龙镇 10.25-11.20 樟木乡 10.25-11.20 山北乡 10.25-11.15 蒙公乡 10.25-11.20 五里镇 11.01-11.10 石卡镇 11.01-11.15 大岭乡 11.01-11.10 3.3 工作流程 本次工作流程如图1所示: 全解析法数字化村庄地籍调查 准备工作（制定计划、资料整理与收集、编写技术设计书、表册与器材准备、人员培训） 权属调查 数据采集 图形文件生成 交互式计算机图形编辑 宗地图，地籍图制作 打印 国土所对资料审核 图1 作业流程图 主要技术依据 （一）《中华人民共和国土地管理法》 （二）《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》（〔1995〕国土〔籍〕字第26号） （三）《地籍调查规程》（TD 1001-2012） （四）《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007） （五）国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号） （六）《国土资源部 财政部 农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号） （七）《全国宗地统一代码编制工作实施方案》（国土资发〔2012〕4号） （八）《关于加快推进农村宅基地确权登记发证工作的通知》（桂政办