税 法教学课件作者袁葵芳第八章 其他税法.pptVIP

第八章 其他税法 学习目标 通过本章学习，你应能够： 了解契税； 了解城镇土地使用税； 了解房产税； 了解印花税； 了解城建税； 了解教育费附加； 了解土地增值税。 能力目标 通过本章学习，你应具备以下能力： 根据业务资料计算契税的应纳税额； 根据业务资料计算城镇土地使用税的应纳税额； 根据业务资料计算房产税的应纳税额； 根据业务资料计算印花税的应纳税额； 根据业务资料计算城建税的应纳税额； 根据业务资料计算教育费附加额； 根据业务资料计算土地增值税。 第一节　城镇土地使用税 一、纳税义务人 拥有土地使用权的单位和个人。 拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 二、城镇土地使用税的征税范围 城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地 三、应纳税额的计算 计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计税标准为每平方米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。 税率 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额 应纳税额计算