建筑工程概预算（第2版）教学课件作者侯春奇第九章.pptVIP

第九章 竣工决算 第一节 概述 第二节 竣工决算的编制 返回 第一节 概述 一、竣工决算的概念及作用 竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是正确核定新增固定资产价值、考核分析投资效果、建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 （１）建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件，它采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标，综合、全面地反映建设项目自开始建设到竣工为止的全部建设成果和财务状况。 下一页 返回 第一节 概述 （２）建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。建设单位与使用单位在办理交付资产的验收交接手续时，通过竣工决算反映了交付使用资产的全部价值，包括固定资产、流动资产、无形资产和其他资产的价值。同时，它还详细提供了交付使用资产的名称、规格、数量、型号和价值等明细资料，是使用单位确定各项新增资产价值并登记入账的依据。 （３）建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况、考核投资效果的依据。竣工决算反映了竣工项目计划、实际的建设规模、建设工期以及设计和实际的生产能力，反映了概算总投资和实际的建设成本，同时还反映了所达到的主要技术经济指标。 上一页 下一页 返回 第一节 概述 二、竣工决算的内容 建设项目竣工决算应包括从筹集项目建设资金到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费，安装工程费，设备及工、器具购置费用及预备费和投资方向调节税等费用。按照财政部、国家发改委以及住房和城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成的。前两个部分又称为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。 １． 竣工决算报告情况说明书 上一页 下一页 返回 第一节 概述 竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设的成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核、分析工程投资与造价的书面总结，其内容主要包括： （１）建设项目概况，即对工程总的评价。一般从进度、质量、安全和造价施工方面进行分析说明。进度方面主要说明开工和竣工时间，对照合理工期和要求工期分析是提前还是延期；质量方面的主要根据是竣工验收委员会或相当一级质量监督部门的验收评定等级、合格率和优良品率；安全方面主要根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明；造价方面主要对照概算造价，说明节约还是超支，用金额和百分率进行分析说明。 上一页 下一页 返回 第一节 概述 （２）资金来源及运用等财务分析。主要包括工程价款结算、会计账务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况。 （３）基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资金的上交分配情况。通过对基本建设投资包干情况的分析，说明投资包干数、实际支用数和节约额、投资包干节余的有机构成和包干节余的分配情况。 （４）各项经济技术指标的分析。概算执行情况分析，根据实际投资完成额与概算进行对比分析；新增生产能力的效益分析，说明支付使用财产占总投资额的比例、占支付使用财产的比例，不增加固定资产的造价占投资总额的比例，分析有机构成和成果。 （５）工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题。 上一页 下一页 返回 第一节 概述 （６）需要说明的其他事项。 ２． 竣工财务决算报表 建设项目竣工财务决算报表根据大中型建设项目和小型建设项目分别制定。大中型建设项目竣工决算报表包括建设项目竣工财务决算审批表；大中型建设项目概况表；大中型建设项目竣工财务决算表；大中型建设项目交付使用资产总表。小型建设项目竣工财务决算报表包括建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。 （１）建设项目竣工财务决算审批表（表９-１）。 上一页 下一页 返回 第一节 概述 表９-１作为竣工决算上报有关部门审批时使用，其格式是按照中央级小型项目审批要求设计的，地方级项目可按审批要求做适当修改，大型、中型、小型项目均应按照下列要求填报此表。 １）表９-１中“建设性质”按照新建、改建、扩建、迁建和恢复建设项目等分类填列。 ２）表９-１中“主管部门”是指建设单位的主管部门。 ３）所有建设项目均需经过开户银行签署意见后，按照有关要求进行报批：中央级小型项目由主管部门签署审批意见；中央级大中型建设项目报所在地财政监察专员、办事机构签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批；地方级项目由同级财政部门签署审批意见。 上一页 下一页 返回 第一节 概述 ４）已具备竣工验收条件的项目，３个月内应及时填报审批表，如３个