建筑工程项目管理教学课件作者尹素花项目七.pptVIP

单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (６)所在地关于招投标的有关法规规定,国际招标、国际贷款指定适用的范本,本工程适用的建筑施工合同范本及特殊条款的精髓所在. (７)所在地招投标代理机构的能力、特点,所在地招投标管理机构及管理程序. (８)该建设工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,投标单位对“四新”的处理能力和了解程度、经验、措施. 该阶段要求信息收集人员充分了解施工设计和施工图预算,熟悉法律法规,熟悉招标、投标程序,熟悉合同示范范本,特别要求在了解工程特点和工程量分解上有一定能力,这样才能为建设方决策提供必要的信息. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (四)施工阶段的信息收集 施工阶段的信息收集,可从施工准备期、施工实施期、竣工保修期三个子阶段分别进行. １. 施工准备期 施工准备期是指从建设工程合同签订到项目开工这个阶段,在此阶段应从以下几个方面收集信息: (１)监理大纲;施工图设计及施工图预算,特别要掌握结构特点,掌握工程难点、要点、特点,掌握工业工程的工艺流程特点、设备特点,了解工程预算体系(按单位工程、分部工程、分项工程分解);了解施工合同. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (２)施工单位项目经理部的组成,进场人员资质;进场设备的规格型号、保修记录;施工场地的准备情况;施工单位质量保证体系及施工单位的施工组织设计,特殊工程的技术方案,施工进度网络计划图表;进场材料、构件管理制度;安全保安措施;数据和信息管理制度;检测和检验、试验程序和设备;承包单位和分包单位的资质等施工单位信息. (３)建设工程场地的地质、水文、测量、气象数据;地上、地下管线,地下洞室,地上原有建筑物及周围建筑物、树木、道路;建筑红线,标高、坐标;水、电、气管道的引入标志;地质勘察报告、地形测量图及标桩等环境信息. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (４)施工图的会审和交底记录,开工前的监理交底记录,对施工单位提交的施工组织设计按照项目监理部的要求进行修改的情况,施工单位提交的开工报告及实际准备情况. (５)本工程需遵循的相关建筑法律、法规和规范、规程,有关质量检验、控制的技术法规和质量验收标准. 在施工准备期,信息的来源较多、较杂,由于参建各方的相互了解还不够,信息渠道没有建立,收集有一定困难.因此,更应该组建收集工程信息的合理流程,确定合理的信息源,规范各方的信息行为,建立必要的信息秩序. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 ２. 施工实施期 对在施工实施期收集的信息应分类并由专门的部门或专人分级管理,可从以下几个方面收集信息: (１)施工单位人员、设备、水、电、气等能源的动态信息. (２)施工期气象的中长期趋势及同期历史数据,每天不同时段的动态信息,特别在气候对施工质量影响较大的情况下,更要加强气象数据的收集. (３)建筑原材料、半成品、成品、构配件等工程物资的进场、加工、保管、使用等信息. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (４)项目经理部管理程序,质量、进度、投资的事前、事中、事后控制措施,数据采集来源及采集、处理、存储、传递方式;工序间交接制度,事故处理制度,施工组织设计及技术方案执行的情况,工地文明施工及安全措施等. (５)施工中需要执行的国家和地方规范、规程、标准,施工合同的执行情况. (６)施工中产生的工程数据,如地基验槽及处理记录、工序间交接记录、隐蔽工程检查记录等. (７)建筑材料必试项目的有关信息,如水泥、砖、砂石、钢筋、外加剂、混凝土、防水材料、回填土、饰面板、玻璃幕墙等. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (８)设备安装的试运行和测试项目的有关信息,如电气接地电阻、绝缘电阻测试,管道通水、通气、通风试验,电梯施工试验,消防报警、自动喷淋系统联动试验等. (９)施工索赔的相关信息,包括索赔程序、索赔依据、索赔证据、索赔处理意见等. ３. 竣工保修期 (１)工程准备阶段文件,如立项文件,建设用地、征地、拆迁文件,开工审批文件等. (２)监理文件,如监理规划、监理实施细则、有关质量问题和质量事故的相关记录、监理工作总结以及监理过程中的各种控制与审批文件等. 上一页 下一页 返回 单元二　建筑工程项目信息管理措施的编制 (３)施工资料,分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集. (４)竣工图,分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集. (５)竣工验收资料,如工程竣工总结、竣工验收备案表、电子档案等. 三、建筑工程项目信息的处理 信息处理包括信息的加工、整理和存储.信息的加工主要是对建设各方得到的数据和信息进行鉴别、选择、核对、合并、排序、更新、