建筑工程定额与概预算教学课件作者王娟丽第五章.pptVIP

表5-5 下一页 表5-6 下一页 表5-6（续） 下一页 表5-7 返回 第5章 概算定额和概算指标 5-1 概算定额 5-2 概算指标 5-1 概算定额 一、概算定额的概念和作用 概算定额是规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。它是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸及通用图、标准图和有关资料，把预算定额中的若干相关项目合并、综合和扩大编制而成的，以达到简化工程量计算和编制设计概算的目的。例如，砌筑条形毛石基础，在概算定额中是一个项目，而在预算定额中，则分属于挖土、回填土、槽底夯实、找平层和砌石五个分项。 下一页 返回 5-1 概算定额 编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平均水平，但由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的，因此两者之间必然产生并允许留有一定的幅度差，这种扩大的幅度差一般在5%以内，以便使根据概算定额编制的设计概算能对施工图预算起到控制作用。目前，全国尚无编制概算定额的统一规定，各省、市、自治区的有关部门是在总结各地区经验的基础上编制概算定额的。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 概算定额的主要作用有以下几个方面:①它是初步设计阶段编制单位工程概算、技术设计阶段编制修正概算的主要依据;②它是工程建设单位编制主要材料计划的基本依据;③它是投资项目对设计方案进行经济比较的计算依据;④它是在没有工程预算历史资料情况下，编制概算指标的根本依据。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 二、概算定额的编制 1.概算定额的编制原则 (1)相对于施工图预算定额而言，概算定额应本着扩大综合和简化计算的原则进行编制。“简化计算”，是指在综合内容、工程量计算、活日处理和不同项目的换算等问题的处理上力求简化。 (2)概算定额应做到简明适用。“简明”就是在章节的划分、项目的排列、说明、附注、定额内容和表面形式等方面，清晰醒目，一目了然;“适用”就是面对本地区，综合考虑到各种情况都能应用。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 (3)为保证概算定额质量，必须把定额水平控制在一定的幅度之内，使预算定额和概算定额之间幅度差的极限值控制在5%以内，一般控制在3%左右。 (4)细算粗编。“细算”是指在含量的取定上，一定要正确地选择有代表性且质量高的图纸和可靠的资料，精心计算，全面分析。“粗编”是指在综合内容时，要贯彻以主代次的指导思想，以影响水平较大的项目为主，并将影响水平较小的项目综合进去;换句话说，综合的内容，可以尽量多一些和宽一些，尽量不留活日。 (5)考虑运用统筹法原理及电子计算机计算程序，提高概算工作效率 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 2.编制依据 概算定额的编制依据主要有以下几个方面:①现行的设计标准、规范和施工技术规范、规程等法规;②有代表性的设计图纸和标准设计图集、通用图集;③现行的建设工程预算定额和概算定额;④现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及各项取费标准;⑤有关的施工图预算和竣工结算等经济资料;⑥有关的国家、省、市和自治区文件。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 3.概算定额的编制方法 概算定额的编制方法有以下三个方面。 (1)定额项目划分。应以简明和便于计算为原则，在保证一定准确性的前提下，以主要结构分部工程为主，合并相关联的子项目。 (2)定额的计量单位。基本上按预算定额的规定执行，但是扩大该单位中所包含的工程内容。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 (3)定额数据的综合取定。由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的，因此在工程的标准和施工方法的确定、工程量计算和取值上都需综合考虑，并结合概、预算定额水平的幅度差而适当扩大，此处还要考虑到初步设计的深度条件来编制。如对混凝土和砂浆的强度等级、钢筋用量等，可根据工程结构的不同部位，通过综合测算、统计而取定合理数据。 上一页 下一页 返回 5-1 概算定额 4.概算定额的内容 各地区概算定额的形式、内容各有特点，但一般包括下列主要内容。 (1)总说明。总说明主要阐明本章所包括的定额项目及工程内容、规定的工程量规则等。 (2)分章说明。分章说明主要阐明本章所包括的定额项目及工程内容、规定的工程量计算规则等。 (3)定额项目表。这是概算定额的主要内容，由若干分节定额表组成。各节定额表头注有工作内容，定额表中列有计量单位、概算基价、各种资源消耗量指标，以及所综合的预算定额的项目与工程量等。 上一页 返回 5-2 概算指标 一、概算指标的概念及作用 在建筑工程中，