建设工程招投标与合同管理教学课件作者刘树红项目五.ppt

任务二　施工合同示范文本的主要内容 １３.２　竣工验收 １３.２.２　竣工验收程序. 关于竣工验收程序的约定: ________. 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法: ________. １３.２.５　移交、接收全部与部分工程. 承包人向发包人移交工程的期限:________. 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法: 　________. 承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法: ________. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 １３.６　竣工退场 １３.６.１　竣工退场. 承包人完成竣工退场的期限: ________. １４. 竣工结算 １４.１　竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限: ________. 竣工结算申请单应包括的内容: ________. １４.２　竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限: ________. 发包人完成竣工付款的期限: ________. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序: ________. １４.４　最终结清 １４.４.１　最终结清申请单. 承包人提交最终结清申请单的份数: ________. 承包人提交最终结算申请单的期限: ________. １４.４.２　最终结清证书和支付. (１)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: ________. (２)发包人完成支付的期限: ________. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 １５. 缺陷责任期与保修 １５.２　缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限: ________. １５.３　质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定: ________. １５.３.１　承包人提供质量保证金的方式. 质量保证金采用以下第种方式: (１)质量保证金保函,保证金额为: ________; (２) ％的工程款; 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 (３)其他方式: ________. １５.３.２　质量保证金的扣留. 质量保证金的扣留采取以下第________种方式: (１)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额; (２)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金; (３)其他扣留方式: ________. 关于质量保证金的补充约定: ________. １５.４　保修 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 １５.４.１　保修责任. 工程保修期为: ________. １５.４.３　修复通知. 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间: ________. １６. 违约 １６.１　发包人违约 １６.１.１　发包人违约的情形. 发包人违约的其他情形: ________. １６.１.２　发包人违约的责任. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 发包人违约责任的承担方式和计算方法: (１)因发包人原因未能在计划开工日期前７天内下达开工通知的违约责任: ________. (２)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任: ______. (３)发包人违反第１０.１款〔变更的范围〕第(２)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任: ________. (４)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任: ________. (５)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任: ________. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 (６)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任: ________. (７)其他: ________. １６.１.３　因发包人违约解除合同. 承包人按１６.１.１项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满________天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同. １６.２　承包人违约 １６.２.１　承包人违约的情形. 承包人违约的其他情形: 　. 上一页 下一页 返回 任务二　施工合同示范文本的主要内容 １６.２.２　承包人违约的责任. 承包人违约责任的承担方式和计算方法: ________. １６.２.３　因承包人违约解除合同. 关于承包人违约解除合同的特别约定: ________. 发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式: _____. １７. 不可抗力 １７.１　不