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推进农村住房改造工作的思考 一、江左农村住房改造工作推进情况 （一） 基本情况。据2009年底的调查显示，江左市有农村人口 399071人、123650户，要求改造的农户有33479户，约占总户数的 27%o 2007-2008年完成农房改造1476户；2009年完成农村住房改 造2300户，其中农村困难群众住房救助300户。2010年1-10月， 江左市实施农村住房改造4269户，其中在建2581户，完成1688户； 困难家庭危房改造在建257户，完成193户；土地复垦在建2162亩, 完成37亩。 （二） 做法与经验 一是创新改造模式。立足山区实际，坚持因地制宜、分类指导， 尊重农民意愿，采取三种改造模式：“二合一”模式。以宅基地换城镇 公寓式住房与以承包地换城镇社保同步推进、一步到位。重点在洋安 新城、洋溪新城、桥东城市客厅综合体等城市化重点推进区域和杭黄 髙铁、临金高速等大项目带动区域实施。江左市计划市实施1574户， 其中2010年301户。“二选一”模式。以宅基地换城镇公寓式住房与 以承包地换城镇社保任选其一、分步推进。主要是鼓励农户自愿永久 放弃宅基地，到城镇、中心村选购商品房或农民公寓。江左市计划实 施4374户，其中2010年1407户。“民助公建”模式。在符合规划的 前提下，由农民自主改造、修缮、建设住房，政府配套建设基础设施 或给予资金补助。江左市计划实施8