房地产广告-泰盈八千里3月开战3月市场攻击执行方案.pptVIP

THANKS! 感谢聆听！ 并预祝泰盈八千里销售大捷！ 你只闻到我的香水，却没看到我的汗水。 你否定我的现在，我决定我的未来！ 你嘲笑我一无所有，不配去爱，我可怜你总是等待。 你可以轻视我们的年轻，我们会证明这是谁的时代。 梦想是注定孤独的旅行，路上少不了质疑和嘲笑， 但那又怎样？ 哪怕遍体鳞伤，也要活得漂亮！ * [ 3月。户外广告封杀 ] “ 户外广告吸引客户 ” * 户外对客户的反复强迫接受性，非常有利于信息的 传递。因而，建议全力加强户外广告对项目周边区 域与常州市区人流量较大商业区的控制，并通过以 独具创意的画面表现力和煽动性的主题语释放地热 信息，从而最快锁定目标客户的第1关注力。 『户外方案-2』 『户外效果-2』 『备选方案』 [ 3月。报纸广告封杀 ] “ 报纸广告引导客户 ” * 针对报纸广告信息传播及时性、内容丰富性、阅读 主动性、信息权威性等优势。建议集约有限的媒介 费用，在体验示范区活动前后期通过以新闻报道、 1/4通栏的组合形式，实现对地热采暖信息炒作最大 化，从而吸引目标客户的购买欲望，引发潜在客户 的关注力。 『报广效果-2』 『1/4报广效果-1』 [ 3月。DM单张封杀 ] “ DM单张锁定客户 ” * 直销单张一直是我们最强大的销售途径，因而，我 们仍不能弱化其主力直效的营销渠道地位。建议配 合项目3月绿色地热科技为主题，全面更新传单的 内容，加快更换速率，进行全市“扫街”行动。力求 在最短时间内实现资讯向外传播，从而尽快锁定现 在或未来区域意向买家。 『DM方案-2』 [ 3月。客户通讯封杀 ] “ 客户通讯维系客户 ” * 老客户是泰盈八千里非常重要的销售资源，因而我 们更需加强对老客户资源的管理与维系，建议以客 户通讯的传播渠道，不断给到他们最新的地热采暖 的信息和地热体验示范区活动信息，反复不断的刺 激潜在客户购买欲望，进而巩固与客户感情，形成 口碑效应进而促动老带新的销售模式。 [ 3月。杂志广告封杀 ] “ 杂志广告挖掘客户 ” * 为提高传播信息的“有效到达率”，建议在《常州置 业》等有针对性的杂志广告，通过精心策划的文字 与广告画面，全方位释放泰盈八千里地热取暖系统 的信息，充分挖掘高品质的客户群体，激发潜在客 户的购买欲望，从而抢先控制泰盈八千里2009年在 常州市场的第一印象点。 [ 3月。网络广告封杀 ] “ 网络广告网罗客户 ” * 网络购房者具备极大主动性的信息收集渠道，而且 目前也是客户群目前最主要的资讯平台；同时网络 覆盖面广、成本相对低廉。因而建议在报纸媒体投 放有限的情况下，建议在搜房网与365房产网，通 过以网络新闻和图片的方式，最大限度实现销售信 息与活动信息的及时传递，从而全面网罗目标客户。 『网页广告-2』 [ 3月。电台广告封杀 ] “ 电台广告覆盖客户 ” * 电台广告具有传播速度快，费用非常经济，且针对有车族及乘车高端群体的特点，其同样成为城市覆盖的媒介极好封杀点，因而，建议在3月份每周周六、周日期间通过密集型的电台广告，全面释放其泰盈八千里地热体验示范区开发活动信息，充分挖掘高品质客户群体，吸引潜在客户的关注力。 泰盈八千里电台广告（脚本） 童声：春天来了！春天来了！ 女声：春天在哪里啊？ 童声：就在我们家里啊 男声：“2009泰盈八千里引进地热采暖系统，全面升级生活舒 适度，给您营造春天般温馨的家”。 男声：现场地热采暖体验示范区即将开放，咨询电话（号码) 方案2 [ 绿色生态住宅节 ] “ 绿色生态住宅节 ” * 如果仅仅是以地热产品价值为营销推广点，其无 法形成市场持久性的事件影响，因而，建议通过 “绿色生态住宅节”主打绿色住宅、生态住宅的概 念，由地热系统示范区开放、植树节、环保展的 形式，传达泰盈企业关注生态、环保的理念，从 而引发市场关注点和话题点，最终促动项目销售。 泰盈八千里绿色生态住宅节 暨地热体验示范区开放活动 1、活动口号：绿动春天 温暖到家 2、活动时间：3月8日上午10:00-12:00 3、活动地点：泰盈八千里现场展示中心 4、参与人员：泰盈八千里新老业主及意向客户群 5、活动内容：地热采暖体验示范区开放+环保艺术展+植树节 6、媒体配合：常州日报记者现场报道、搜房网、365房产网后续报道。 泰盈·八千里绿色生态住宅节之（环保艺术展） 活动内容： 1、 精选住宅科技相关资料进行展览，使到场业主了解当