典当相关法律法规理解与适用(东曌).pptVIP

9. 行使担保物权的时限 10. 超出抵押物价值进行抵押 11. 抵押物的转让 9. 行使担保物权的时限 10. 超出抵押物价值进行抵押 11. 抵押物的转让 谢谢大家！ 你只闻到我的香水，却没看到我的汗水。 你否定我的现在，我决定我的未来！ 你嘲笑我一无所有，不配去爱，我可怜你总是等待。 你可以轻视我们的年轻，我们会证明这是谁的时代。 梦想是注定孤独的旅行，路上少不了质疑和嘲笑， 但那又怎样？ 哪怕遍体鳞伤，也要活得漂亮！ 《物权法》　　 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 　　（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； 　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 A，不动产抵押 1.不动产自登记时设立： 2.动产自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人； 3.抵押登记的效力。 B.动产质押 质权自出质人交付质押财产时设立 C.权利质押 1. 有权利凭证的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，自权利凭证交付质权人时设立 ； 2.其他权利出质的，自有关部门办理出质登记时设立 。 《物权法》 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 　　抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 《担保法》 第三十五条第二款：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 　　第十二条　当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第五十九条　当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第七十九条　同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。  （二）质押、抵押常见问题 6.房产绝当后，通过诉讼实现抵押权所需要的时间？ 9.能否采用质押、抵押外的其他办法进行典当？ 1.抵押与质押那个法律效力高？ 2.抵押或权利质押登记机关拒不办理登记，怎么办？ 4.已经办理抵押的房屋或车辆是否可以典当？ 10、抵（质）押权人行使抵（质）押权的期限是如何规定的？ 《物权法》 第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 3.超过抵押或权利质押登记机关规定的期限，还有效吗？ 8.典当的车辆能否借给当户使用？ 5.房产抵押后土地使用权没办抵押可以吗？ 7.质押车辆未办理质押登记是否具有质权？ 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 　　第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 　　第三条 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。 　　强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。 　　第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。 （三）合法借贷与典当借款 民间借贷 金融借贷 非法借贷 合法借贷 非金融企业之间的借贷、利用借贷进行非法活动、非法金融业务活动等。 利息按央行法定利息浮动 利息不超存款利息四倍 本 金 利 息 ※担保不是必要条件 典当 当 金 利 息 费 用 当 物 担 保 抵押 质押 保证 抵押 质押 借贷 江苏省高级人民法院关于当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件若干问题的意见 （江苏省高级人民法院审判委员会2009年8月21日[09]第20次全体会议讨论通过） 三、经批准开展借贷业务的非金融企业所涉借贷合同纠纷案件的审理11、典当企业出借款项未依法设定抵押或者质押的，其性质属于违反《典当管理办法》关于典当企业“不得从事信用贷款”规定的非法金融活动，借贷合同应当认