抢滩长租公寓_罗丽娟_新闻报道_2页.pdfVIP

New Wave 新商业浪潮 抢滩长租公寓 售及租赁地块供应明显加速，但并没有削弱房企 们的拿地热情。积极投身长租公寓，成为各大房 企的战略布局之一。 长租公寓的赛道上人头涌动，谁将跑到最后？ 根据《21CBR》的不完全统计，在国内排名 前 30 的房企中，已有三分之一进入长租公寓领域， 本刊记者 罗丽娟 市场份额被进一步蚕食。 “长租公寓是碧桂园另一条重要的产品线， 三年内要在全国拿 100 万间房。”碧桂园集团商业 管理中心总经理黎婉媚公开表态。 去年年底，高调入场的碧桂园正式对外发布 长租公寓品牌“BIG+ 碧家国际社区”，并发布责 任宣言，力争 2020 年将落地 100 万套的目标。产 品线方面，除了青年公寓以外，未来还计划推出 单身公寓、情侣公寓、家庭公寓、旅游度假公寓、 养老公寓等多层次产品。 2017 年 11 月，华润置地发布了内部通知， 1 月中旬，链家旗下长租公寓品牌“自如” 正式进军长租公寓市场。不同于一般开发商的入 宣布，完成由华平投资、红杉资本中国基金、腾 场策略，华润置地总部专门设置了长租公寓项目 讯 3 家机构领投的 40 亿元 A 轮融资。这是自 部，并由执行董事、高级副总裁分管。 2016 年 5 月“自如”分拆独立后获得的首轮融资， 龙湖更是将其列为主航道业务之一 , 声称要 同时也刷新了中国长租公寓行业最高单次融资的 力争行业前三的地位。旭辉领寓也已在上海、苏 纪录。 杭、南京等地布局 5000 间长租公寓，预计今年年 对于这笔高额融资，有投资方表示 ：“大家 底将入市 2 万间房源 ；作为房企中较早探索长租 竞争很激烈。”经过此轮融资后，自如的估值或 公寓领域的万科，目前已持有 3 万间集中式公寓， 已超过 200 亿元。 连同未开业公寓达 10 万间，出租率达 95% 以上。 回顾整个 2017 年，在租购并举的政策之下， 除此之外，酒店背景的如家雅住旗下逗号公 “长租公寓”成为房地产市场上炙手可热的新星。 寓、铂涛旗下窝趣轻社区、红星美凯龙投资的湾 去年 7 月，九部委联合印发住房租赁新政，