福建省福州神经精神病防治院消防维保招标内容、要求及考核办法.docxVIP

福建省福州神经精神病防治院 消防维保招标内容、要求及考核办法 一、概况 福建省福州神经精神病防治院消防维保范围,含院本部门诊楼、住院部A楼、B楼、食堂及福建省医学心理咨询中心主楼消防设施。院本部建筑面积为 31579平方米,福建省医学心理咨询中心建筑面积为7000平方米维保建筑面积为38579平方米.预算价格为10万/年（竞价人在竞价前可先到现场进行实地勘察(现场勘察时间为竞价截止时间前一日)，获取报价内容，并做技术交流。由采购单位统一安排时间集中查勘一次，未在集中时间查勘的可自行前往医院，采购单位不安排接待。因竞价人原因未至现场勘察的视为已认同实际服务范围并且无异议。勘察所发生的费用由竞价供应商自行承担。） 二、基本要求： 1.竞价单位要求： 1.1竞价供应商必须为国家承认的正规合法企业。 1.2竞价供应商需具有消防工程资质二级以上资质。 1.3竞价供应商需提供有效营业执照（经营范围具备建筑消防工程施工或维护或技术服务等相关范围） 1.4竞价供应商需提供有效社保登记证 2.维保记录要求：竞价供应商须制作一套完整的维保记录表以及规范的消防标识牌，记录表需注明维护时间、地点、设备型号、故障内容、维保人员等数据等。 3.增值服务要求：竞价供应商须附带赠送1000万以上消防火灾公众责任险。 3.1提供智慧消防社会化服务，并提供承诺函。承诺如维保中标，须提供智慧消防社会化服务，并符合以下产品参数。 序号 产品名称 品牌 数量 1 海湾主机JB-QT-GST5000型 用户信息传输装置 （含安装调试） 海湾JK-TX-6000D 1台 2 闽安主机JB-TB-MASY5000型 用户信息传输装置 （含安装调试） 海湾JK-TX-6000D 1台 2 消防物联网应用软件 辰安 1套 3 主控电脑 联想M2300系列 1台 4. 竞价供应商必须保证其维保的消防设施设备能通过消防部门的年检。 三、维保方式 1.消火栓灭火系统 2.火灾自动报警系统 3.其他灭火系统 4.消防广播、消防电话系统 5.防火门、卷帘门系统 6.应急照明及疏散指示系统等 7.消防防、排烟系统 8.消防自动灭火联动系统。 (一)、例行检修 1.每两周一次日常检查。（时间为周五） (1) 每两周一次对医院消防报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常运行。 (2)检查各消防水箱水位情况，确保消防水泵、消防喷淋泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常。 (3)对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保整个院区消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。 (4)发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方采取应急措施。 2.每月进行一次常规检查。（时间为每月26日。如遇法定节假日须在放假前一天进行维保） (1)每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率（不少于8%）。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率（不少于8%） (2)每月一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。 (3)每月一次对消防水系统的联动检查测试： 将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。 3.在有院方工作人员参与的情况下，每月进行一次各系统的部分功能测试、保养。 (1)在日常测试、维护、保养的基础上每年需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。 (2)测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。 4.每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。（时间为6月底最后一个工作日）全面检测及试验内容包括： (1)火灾自动报警系统 火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能 火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示 水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号 对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验 室内消火栓系统联动功能测试 防火卷帘系统联动功能测试 事故广播系统联动功能测试 (2)消火栓灭火系统 启动运转消防泵 主、备泵切换功能 各阀门的启闭状态 水泵结合器完好情况 消防储水量及水质 (3)消防广播、消防对讲系统 对楼层进行送话广播 楼层与控制