杨柳井生态旅游项目概况.docVIP

PAGE 2 杨柳井生态旅游项目概况 一、景区简介 杨柳井景区(红河哈尼族彝族自治州的中心苗圃)，位于云南省红河州国营芷村林场辖区内，座落于红河哈尼族彝族自治州首府——蒙自市的中部，东与文山州接壤，南接个旧市、金平县、屏边县，西与个旧市相连，北和开远市、文山州的砚山县毗邻。 杨柳井景区（中心苗圃）地处红河和南盘江两大水系分水岭上，属亚热带高原季风气候类型，里面景色怡人、山清水秀、气候适宜，是理想的旅游和休闲度假之地。由于地形地貌和海拔高低的差异性大，气温的垂直分异胜于水平分异 ，该区域年均气温19℃，最冷月12.8℃，最热月24.2℃±1，≥10℃积温6756ml，年降水量 景区距蒙自市区24公里，国道蒙文公路从景区内穿过，形成了便宜的道路网络。2017年的“蒙文砚（蒙自－文山－砚山）”高速路贯通后从蒙自到景区仅要20分钟，周边市县到景区快的一个小时，慢则两个小时，从昆明到景区也仅要三个小时，为景区开发创造了有利条件。 二、现场照片 三、位置图及卫星图 四、项目现状 经过友好协商，国营芷村林场和深圳市时空前沿文化发展有限公司达成合作开发意向，在杨柳井打造一个集旅游观光、休闲度假、商务会议、吃喝玩乐于一体的大型生态旅游项目，目前已取得50年使用权用地1600亩，建成宿舍楼（可改建成公寓酒店或办公楼）一栋，建成小水库一座，内有二层平房一片（可改建为餐饮中心）。 景区内有2股泉水，终年不歇，可满足景区内扩建水库使用。景区林木茂盛，北区大部分林木已成材。附近计划征用之土地仅有一个农户居住平房，而征用该小范围土地之后，芷村林场将把附近山头未开发的林场土地交给项目公司开发，不需要额外的股份转让或者费用支出。 五、当地文化环境和经营环境 云南红河州当地居民主要为汉族、彝族、哈尼族、苗族和回族，其他民族人口不占多数。当地民风朴实，文化丰富多样。外来营商人口较多，来自福建、浙江及深圳的商人在当地有很强的影响力。 本项目是蒙自市周边唯一类似项目，获得了当地州、市政府领导的大力支持。 深圳市时空前沿文化发展有限公司 201