房地产研究报告.ppt

南奥及其竞争盘消费者需求和态度研究报告 ;目录;研究资料收集方式;一、目前市场的房型需求;目前市场的最大需求是80 - 120平方左右的住宅;目前市场的最大需求是每平方三、四千左右的住宅;偏好内部设计新颖、风格独特的房子; 南奥雅典/洛杉矶/卡萨布兰卡组团的销售业绩是最有力佐证： 南奥C/D型住宅（80-120平方/均价3900元）大受欢迎， 已经吸引了大批买家;二、南奥80-120平方小户型消费者的需求特点及对华南板楼盘的看法;需求特点;他们是谁？;他们（初次置业者）为什么买房子？;他们（二次置业者）为什么买房子？;他们的共同特征;不同消费者对居所的心理需求不同;目前，他们不要求一个最理想的房子;他们买房子实际是买什么？;他们对居所有什么特别要求？;他们对居所有什么特别要求？;他们对居所有什么特别要求？;他们对居所有什么特别要求？;压力大是他们最大的特点;所以居所应该是放松身心的地方;他们希望维护目前身份的优越性;所以居所要体现个人品位;生活不光是要呼吸空气，还要许多便利;小结:南奥80-120平方小户型消费者特点;小结:总而言之，他们的家是……;如何看南奥及其竞争楼盘;他们选择比较过哪些楼盘;如何看市区盘;如何看番禺/华南版快;相对而言，华南版块更接近他们的需求;如何看南奥; 对南奥有什么感觉; 对南奥有什么感觉; 对南奥有什么感