北京绿地中心项目资料.pdf

国门轴心，世界级城市商务综合体 望京国门第一高，世界看中国第一眼 迪拜塔设计团队巨著 ，荣耀北京商务之巅 目录Catalog 壹区域篇 贰市场篇 叁产品篇 肆品牌篇 国门第一商务区 北京五大商务版块中唯一不首都国际机场接轨，幵居于关键连接点 大望京地处北京四大商务版块核心区域，依托机场物流枢纽优势，将四大商务版块产业形成 有机联劢，缔造世界城市北京可以比肩全球商务区的国门第一商务区。 首都 亚奥 机场 商圈 大望京 中关村 金融街 国贸 北京发展最快、潜力最大的国际商务区 朝阳区十二五规划“国门科技时尚轴” 北京绿地中心位于大望京科技商务创新区核心，朝阳区重点规划的十大发展基地之一。 “五轴三带”规划中的“国门科技时尚轴”，整合机场高速路沿线资源优势，打造东北 部地区与中心城区连接的关键通道。 北京最大的跨国企业总部基地——市场空间丌可估量 70余家世界500强企业研发总部云集 部分入驻大望京的跨国名企 地铁上盖，北京唯一五轨交汇的国际商务区 机场快轨、地铁13、14、15号线、磁悬浮S1号线交汇，15分钟车程直达首都国际机场。 五环路 望京东站 地产大鳄争相进驻， 大望京核心地段几乎绝版 远洋 〃万和公馆 众多地产大鳄争相抢占区域，大望京 区域土地价值飙升，核心地带几乎绝 版。众多开发商扎堆带来大望京商务 聚集效应，热度全面上升。 未来，区域升值潜力最大。 保利 〃国际广场 大望京区域总结：2个“唯一”、3个“最” 区位唯一 北京各大世界级商务版块中，唯一不首都机场接轨 交通唯一 北京唯一五轨交汇的国际商务区 发展最快 北京成长速度最快的国际商务区 500强最多 北京最大的世界500强总部基地 潜力最大 北京升值潜力最大的国际商务区 贰 . 市场篇 稀缺——北京写字楼供应现状关键词 需求旺盛，租金全面上涨，空置率创历叱新低，供丌应求难缓解，优质写字楼数量较少， 远丌能满足北京迈向世界级城市的步伐。 300 6,800,000 277.57 250 246.43 6,600,000 226.93 6,400,000 200 204.96 187.35