深圳市罗湖区分区规划.docxVIP

规划文本 深圳市罗湖区分区规划（1998-2010）规划说明书?主要图纸 第二章规划目标与原则 根据《深圳市城市总体规划（1996-2010）》和《罗湖区国民经济和社会发展“九年”计 划》，罗湖区的未来发展目标在于建成： 商业旺区：按照集约经济的要求，提高罗湖中心城市的商贸业、第三产业档次，增加一 批以商贸业、第三产业为屮心的经济小区，开发一批集旅游、商贸为一体的专业市场。使罗 湖中心城区真正成为深圳繁华、特点鲜明的商贸中心。 教育强区：全面贯彻党的教育方针，全面提高教育教学质量。使现有的全部学校达到省、 市、区的评估标准，并办成一批名牌学校。加大教育投入，改善办学条件。在全区范围内进 一步培养尊师重教的良好风尚。 法治之区：以依法行政试点为动力，完善执法监督机制，把行政机关管理、社会治安、 环境保护、城市管理、精神文明建设纳入法制轨道。强化法律意识和法律观念，在全社会形 态尊敬守法、依法办事的风气。加强社会治安综合治理，创造安居乐业的社会环境。 文Z区：不仅经济发达，而且整个城区管理井井冇条，社会治安良好，人们的精神而貌 良好，环境优美，街道整洁，秩序井然，令人耳目一新。要按照深圳人的行为道德规范来规 范人们的行为，努力形成讲文明、讲礼貌、讲公德的性风尚。 一、发展战略 （-）区域协调发展策略 充分利用深圳的地理位置优势和“商业屮心区”的优势，努力促进罗湖区与香港以及特 区的内外各区的经济合作与协调发展。 1、 为了促进罗湖区与香港的经济合作，保证罗湖区长期繁荣，罗湖区在城市建设上要做 好以下几个方面的工作： （1） 参与香港城市发展策略，利用深港地理毗邻的口然特征，合理配置罗湖区的空间要 素，继续加强英作为深圳市及珠江三角地区与香港Z间旅客及货物进出的重要口岸的作用。 （2） 加强自身对外交通设施，加强与香港交通联系。 （3） 充分考虑深港两地的土地资源的丰缺与成木差异以及两地人口增长和经济转型对城 市各类用地的需求，协调罗湖区与香港土地利用与空间布局关系。 （4） 深港拥有同一片海域，同属一个生态区，罗湖区作为与香港毗邻的区，应更注意与 香港共同保护赖以生存和发展的自然规律生态环境。 2、 依托深圳经济特区（包折盐出、罗湖、禿出、南山），充分发挥区域核心区位的作用， 与各区隔离分工，联动发展，城市建设要与特区内外各区充分协调，重点搞好以下几个方面: （1） 以罗湖中心为基础向西推进，与深圳市中心区共同构成全市的城市中心，并可发展 成有国际影响的区域。其作用Z—是为全市提供高层次商业服务，二是体现区域中心的功能。 （2） 深圳市中心区的建设可缓解罗湖自身的建设压力，完善中心区在功能上的配套，而 罗湖商业中心区功能的转型要与新中心区的建设优势互补、相辅相成。 （3） 平湖编组站建设的完成，加强了平湖的输送能力，罗湖区应利用与其交通优势，在 损岗建设以城市消费物流为住的物流中心。 （4） 随盐田港及其疏港运输体系建设，罗湖区应着重加强港一城功能的配合并在交通上 给予便利。 （5） 新建莲塘货运口岸，开辟莲塘一横岗新通道，改善本区对外交通状况，从而加强香 港与横岗、龙岗大工业区的联系。 （二） 社会经济发展策略 1、 经济发展策略 罗湖区位于深圳经济特区中部，开发最早，建成度最高，有得天独厚的区位优势。罗湖 区作为全市商贸屮心的重要组成部分，与新屮心区的职能产生分化，未来发展将依托与优越 的区位条件和雄厚的基础，大力发展第三产业和商业贸易。 2、 社会发展战略 控制人口规模，优化人口结构，捉高人口素质；建设科技强区和教育强区；培育现代都 市场文化；形成按国际惯例动作的体制环境。 3、 环境发展策略 严格控制全区各类污染源，全面整治水土流失，有效控制新的土地开发，切实加强大气、 水土、动植物、梧桐山口然保护区的保护，把罗湖区建设成全市环境和生态保护示范区。 二、 城市建设目标 根据《深圳市城市总体规划（1996-2010）》和《罗湖区国民经济和社会发展“九五”计 划》，罗湖区的未来发展口标在于建设成为全市率先基木实现现代化的示范城区和“四强之 区”（商业旺区、教育强区、法治之区和文明之区），重点发展商贸，房地产、旅游服务、金 融和新信息咨询等第三产业，与上步、福田一起共同构成全市的城市中心。 （一）控制规模 在土地资源有限的前提下，人口规模及土地开发强度的控制是影响城市规模的关键因素。 木区未来的发展应遵循“总量控制，结构调整”的原则，提高常住人口的比例和人口素质， 严格控制土地开发强度，抑制高层楼宇的新建。 （-）完善功能 根据《深圳市城市总体规划（1996—2010）》的要求，对区内的产业结构和用地布局进行 调整，改造与城市发展不相适应的工业区、仓储区和新、旧村，完善城市功能。 （三） 改善交通 交通网络是城市的血脉，交通环境