柏利地产发展战略研究.pdfVIP

摘 要 柏利地产发展战略研究 随着社会经济的快速发展，促进了房地产行业发展，市场需求量的增加， 导致地产业数量逐渐增加，国内房地产企业通过扩大企业规模、增加附加服务、 提高服务质量，以谋求在行业激烈的竞争环境下进一步发展。由于热点城市“竞 方案、竞自持、竞地价、限房价”等多个方面拿地规则发生了较大变化，加大 了房地产企业运营难度，迫使房地产战略转型，从而提高企业盈利能力。柏利 地产是我国大型国有房地产企业，其发展战略思想对房地产行业发展影响较大。 所以，本文选取柏利地产作为研究对象，通过分析企业发展现状，从中挖掘问 题，将其作为论文研究方向。虽然柏利地产具有一级房地产开发资质，但是在 转型过程中容易受到多种因素影响，很难实现预期目标。因此，在巩固竞争地 位的同时，不断提升自身竞争实力，做出规范化、科学化管理，拓宽融资渠道， 降低风险显得尤为重要。 本文首先通过收集柏利地产发展现状资料，围绕运营区域、企业发展平台、 资源利用与创新、融资方式、板块专业度与战略性、企业管理体系 6 个方面展 开研究分析，从中总结了企业发展期间存在的问题，为企业发展战略研究指明 研究方向。 其次，从宏观环境及行业内环境进行详细分析和比对，对柏利地产的优势、 劣势、机会、威胁进行总结分析，依据SWOT 分析结果，为企业发展战略研究 奠定了基础。 最后，本文针对柏利地产发展期间存在的问题，结合 SWOT 分析结果，制 定了企业发展战略目标，选取了发展战略，制定了六项企业发展战略实施方案， 并提出了三项柏利地产发展战略实施保障措施。通过本文的研究，可以为柏利 地产发展提供战略思想，从而达到以价值增长为立足，实现规模与利润双增长 I 的目的。 关键词： 房地产，实施策略，发展战略，竞争力 II Abstract Research on Baili Real Estate Development Strategy With the rapid development of social economy, real estate industry has been promoted at a brutal pace. The increasing market demand led to a growing number of real estate industries. Many real estate companies can do nothing but expanding their scale,improving quality of service or adding development channel of service project in order to achieve further development under the condition of tough competition . Due to the large-scale changes in the rules of land acquisition in hotspot cities such as “competition plan, competition self-holding, competitive price, and limited house price”, the difficulty of real estate enterprises operation has been increased, forcing the strategic restructuring happened, thus improving the profitability of enterprises. Baili Real Estate