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一、精装修标准体系 二、推广应用 标准体系 ① 历史回顾 ② 研发重点 ③ 体系模型 标准产品 应用工具 ① 产品核心 ① 5个工具 ② 3个标准 ② 实现过程 物料清单及限价表 标准选配表 面积（户型）适用性参照表 主材占比参照值 空间成本分配参照值 5种工具指导标准的应用 1.3 应用工具： ① 5个工具 C级标准物料清单及限价表（局部） 工具1：《物料清单及限价表》 类型 位置描述 品牌和型号 规格 最高采购限价 备注 瓷砖 客餐厅 玄关 蒙娜丽莎 6FE2033M 300*600 　 42.75元/平米　 　 玄关、客餐厅、走道地面 蒙娜丽莎 OP001M 600*600 33.33元/平米　 　 卫生间 卫生间墙面 蒙娜丽莎 SDJ1031M 600*300 　 36.67元/平米 　 卫生间地面 蒙娜丽莎 3F253M 300*300 　 27.78元/平米　 　 厨房 墙面 蒙娜丽莎 DJ2006AM 450*300 　 29.99元/平米 　 地面 蒙娜丽莎 6FE2033M 300*600 　 42.75元/平米 　 阳台 地面 蒙娜丽莎 3F229M 300*300 　 27.78元/平米 　 1.3 应用工具： ① 5个工具 工具2：《C级标准配置表》 1.3 应用工具： ① 5个工具 工具2－2： 《标准选配表》快速加配5步法 1、 收纳柜体加功能 2、 赠送电器部品件 3、 客卧衣柜变标配 4、 局部装饰提效果 5、 厅房墙面贴墙纸 可调配至700元 1.3 应用工具： ① 5个工具 工具2－3： 2款选配套餐 套餐等级 套餐定位 成本目标 配置标准 C 基本版 500 C+ 增配版 600 柜体功能增加、赠送电器 豪华版 700 客卧衣柜赠送、墙纸、功能丰富 1.3 应用工具： ① 5个工具 装修面积 套用户型 装修成本 定性 60－70 公寓、2房1卫 480－520 可控 90 3房1卫 450－490 易控 110－125 3房1卫、3房2卫 420－490 ≥125 3房2卫 ≤450 C级标准面积（户型）适用性参照表 工具3：《面积（户型）适用性表》 项目决策期，通过此表可快速判断C级产品应用后的成本范围 1.3 应用工具： ① 5个工具 本测算表为考虑集团战略采购后的计算值 C级标准产品主材占比参照值： 任一款应用的C级产品的主材价格 占全部装修费用的比例不少于60％ 主材在装修费用中的比例是影响客户感知价值的关键因素 各地人工辅材价格存在差异，主材比例能够真实的反映标准的应用状态 竞品富力的同级装修标准，主材比例不小于75％ 工具4：主材占比值 1.3 应用工具： ① 5个工具 工具5：《空间成本分配表》 装修部位 成本投入比例 厨房成本投入比 25％ 客餐厅成本投入比 25％ 卫生间成本投入比 15％ 主卧成本投入比 15％ C级标准各空间成本分配参照值 此数值用于指导产品应用时各空间的成本分配 1.3 应用工具： ① 5个工具 《精装C级标准产品工艺节点图集》 《精装C级产品电气配置标准》 《精装C级产品软装配置方案》 3个配套辅助标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 软装的核心 软装标准 1.提升效果 2.强化功能 通过效果拉开与客户现实的距离 营造超出客户想象的视觉冲击 核心：客户理想生活方式的表现和引导 通过功能拉近与客户现实的距离 创造贴近日常状态的生活方式 1.3 应用工具： ② 3个标准 1.符号性元素 2.色彩 3.质感 4.造型 5.功能体现 产品实现五要素 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 风格分类 主流客户 人群特征 第一批发布标准 成本模型 应用等级 现代简约 时尚 首 置 首 改 社交族 现代时尚 1500 统一执行 温馨 居家族 温馨家居 1500 古典主义 经典欧式 首 改 再 改 展示族 经典欧式 2000 地域风情 欧式 首 置 首 改 再 改 享受族 北欧风情 1500 基于客户生活价值观的软装体系：聚焦4类产品 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 四款软装标准：1、北欧风情 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 四款软装标准：2、温馨家居 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 四款软装标准：3、现代时尚 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 四款软装标准：4、经典欧式 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 北京 上海 深圳 推广办法：3个软装区域采购中心 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 《C级标准软装配置方案》： 软装标准 1.3 应用工具： ② 3个标准 《C级标准软装配置