风情度假酒店项目申请书.docxVIP

风情度假酒店项目申请书 风情度假酒店 项目申请书 建设单位：北京妫川风情旅游开发有限公司 XX年3月 目录 第 一 章 总 论 称…… 1 项 目 名 点 1 建 设 地 位 1 建 设 单 容 1 模 建 设 规 2 资 概 算 投 2 效 益 分 析 2 第二章项 目建设的必要 性 4 项 目 背 景 建 议 书 编 制 依 据… ....4 提 出 的 理 由 与 过 程… 4 基 本 条 件… 5 拟 建 地 址 状 况… ?5 拟 建 地 址 的建 设 条 件… .8 项 目 建 设 的 义… 14 促进经 济 社会 转型 和结 构的 升 级… 14 有 利 于 改 善 民 生 15 保护生态 和 民族文 化 15 有利于完善 城市功 能 16 项目符合国家《产业结构调整指导目录》 16 第 三 章 市 场 分 析 ..17 民 俗 旅 游 市 场 .17 京 郊 休 闲 旅 游 市 场 1 8 延庆县旅游 市场 展 22 农业观光旅游 市场分 析 第四章建设 .24 内容及规 模??… 27 项 目 组 成 27 风 风 情 度 店 27 城 ....28 民 俗 文 化 园 29 国际有机 农业观光采摘 园 29 农 耕 文 化 园 30 建 设 规 模 31 第 五 章 工程建 设 方 案?… 建 设 规 范 及 .33 原 则?… 工 程 33 方 案…. 案 3 4 公 共 设 施 方 案 35 节 能 方 案 39 节 能 设 计 依 据 39 -H- 能 原 则 ??.4 0 节 能 方 案 4 44 据… 设 计 依 4 4 施工 期的 生 态环 境 保 护… 护… 建成 ....45 后的 生 态环境 保 第六章 ....47 投资 估 算及资 金 筹 措… 算… 投 ...50 资 估 投 资 投 资 估 算 50 资 金 使 用 计 划 50 资 金 筹 措 方 案 .51 第 七 章 效 益 分 析 ??52 经 济 效 益 52 亠厶 .rrn. 52 第 八 章 结 论 论 54 结 议??… ?.54 建 55 第一章总论 项目名称 风情度假酒店 建设地点 北京市延庆康庄镇大营村 建设单位 北京妫川风情旅游开发有限公司 建设内容 项目建设秉承民族、低碳、节能、生态、绿色、环保 等理念，以打造“北京民俗风情之都”文化品牌为目标， 精心谋划和打造以有机农业、民俗风情和优美生态环境等 一系列健康文化元素为主要体验内容，以传播中国满族民 俗文化，倡导并践行“民族的才是世界的”民俗风情管理 理念。同时，项目建设还突岀了养生的理念，以延庆康庄 镇大营村的有机农业和优美生态环境等一系列健康文化元 素为主要体验内容，建设养生别墅和养生公寓。努力把延 庆康庄镇大营村打造成一个全球新兴的“满族民俗文化” 传播地、民俗及养生活动的体验乐园。 项目规划建设风情度假酒店、养生别墅及养生公寓及 相关旅游服 务配套设施，秉得天独厚之区位优势承接北京，以国 内一流、独具特色的服务吸引高端顾客，拉动当地经济。 本项目将以北京延庆县政府为依托单位，通过与政府 及相关机构的协调运作，项目开发运作是可行的。。 建设规模 项目占地面积为亩，其中建筑用地为10亩，配套设施 用地 亩，其中总建筑面积：平方米；度假酒店：平方米； 养生别墅及养生公寓面积：平方米。 概算投资 根据项目建设内容及规模，预计总投资额2200万元， 全部为企业自筹经费。其中建设资金2000万元，流动资金 200万元。 效益分析 项目的经济效益明显。项目正常年可实现营业收入 2600万元， 纯利润540万元。 此外，项目还具有明显的社会效益，主要体现在提高 区域经济收入，增加当地人口就业机会，完善当地基础设 施等。 第二章项目建设的必要性 项目背景 建议书编制依据 1）《北京市城市总体规划》、《河北省环京津休闲旅游 产业带发展规划》； 2 ）财政部颁布的《企业财务制度》、《企业会计制度》 和近年会计制度改革的有关规定； 3 ）《酒店建筑设计规范》； 4） 《医疗机构基本标准》、《医疗机构审批办法》； 5） 《XX年中国人口统计年鉴》、《XX年北京统计年鉴》; 6） 《建设项目经济评价方法与参数》、《投资项目可行 性研究指南》。 提出的理由与过程 民俗，即民间风俗，指一个国家或民族中广大民众所 创造、享用和传承的生活文化。它起源于人类社会群体生 活的需要，在特定的民族、时代和地域中不断形成、扩大 和演变，为民众的日常生活服务。民俗就是这样一种来自 于人民，传承于人民，规范人民，又深藏在人民的行为、 语言和心理中的基本