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浅谈房地产企业拓宽融资渠道的路径 FINANCEamp;ECONOMY金融经济 浅谈房地产企业拓宽融资渠道的路径 口陈振字 (宝鸡市三迪房地产开发有限公司,陕西宝鸡721000) 摘要:自2OlO年以来,我国通货膨胀严重,国家加大了宏观 调控手段来抑制通货膨胀的加剧,加大了对房地产市场的调控力 度,房地产业资金链条因此吃紧.在此背景下研究房地产企业拓 宽融资渠道的路径,可以拓宽房地产企业融资的视野,为企业发 展筹集必要而合理的资金.因此,当前研究房地产企业拓宽融资 渠道的路径具有重大的现实意义. 关键词:房地产企业;融资渠道;债务结构 在我国经济飞速增长和城市化步伐的加快的大背景下,房地 产业的发展取得了前所未有提升,但同时我国房地产业的快速发 展主要还是依赖我国长期的货币超发和信贷的超水平投放,由此 导致的房地产业负债规模和负债程度都很高.目前,我国通货膨 胀水平持续维持在高位运行且国家近年调控房价力度较大导致 房地产企业融资受限,融资规模变小,直接制约了房地产行业的 健康发展.基于此,本文从我国房地产融资现状分析人手,并提出 了房地产企业如何拓宽融资渠道的对策. 一 ,融资概述 融资就是资金的融通,其概念有广义和狭义之分,从狭义上 行定性分析评估,对一国风险进行全面定量分析并结合历史数据 和政治信息对一国的未来发展作出独立预测. 富兰德指数评估一国用可兑换货币履行合同义务的能