某地区项目管理定位及物业发展管理知识分析.ppt

社区空间营造的物业开发要点建议 高层产品 优化户型结构\引进创新产品\增值亮点 类低密度产品 “情趣化”空间的营造\居住空间“景观化”\增强居住私密性 社区规划 园林景观 产品形象 社区形象标签 户型设计 PART 7 物业发展建议 多层 主入口及会所 商业 次入口 景观节点 绿化 三错层 东区景观节点图 PART 7 物业发展建议 西区景观节点图 PART 7 物业发展建议 社区内部景观小品适度加入西班牙风情小品，在成本有效控制的前提下，融入西班牙风情元素符号，呼应主题 PART 7 物业发展建议 东区”水“资源的延伸，在达到社区景观共享的同时，保证了别墅的私密性 贯穿社区的景观水系，使整个别墅形成”绿岛“的景观形象。 亲水平台及休息廊架的设置，增加了居民交流空间，观享空间。 PART 7 物业发展建议 西区极具景观致化的“绿色大面积休闲区”成为社区的一大亮点 PART 7 物业发展建议 个性强烈的雕塑小品不仅增加了社区空间的趣味性和休闲氛围，同时体现出浓郁的人文精神，提升了社区的价值. 雕塑和小品的运用对社区景观起到画龙点睛的作用 PART 7 物业发展建议 平谷区现有社区产品形象;均为常见的普通板楼形象、无风情感。外立面装饰用材多为乳胶漆、少数贴外墙砖 迎宾花园 紫贵庄园 怡馨家园 都丽豪廷 中卫世纪城 PART 7 物业发展建议 社区空间营造的物业开发