某地区项目管理及验收技术管理知识分析.pptVIP

* 东原北碚缙云山项目分户验收技术交底 土建部分 验收条件 1、相关内容施工完毕，成立分户验收小组。 2、准备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具。 3、作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作。 评价标准 1、每一检查单元计量检验的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍评价为合格。 2、不合格处理：由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理，处理完成后重新组织分户验收，直至分户验收全部合格。 3、当返工或处理确有困难，在满足安全使用要求的情况下，可按技术处理方案和协商文件通过分户验收，建设单位应在《住宅工程质量分户验收表》中明确告知用户，并积极与用户协商处理。 验收质量要求、检验方法、检查数量 1、地面、墙面和顶棚质量 现浇楼板厚度及裂缝 A、质量要求：厚度符合设计要求，偏差符合施工质量验收规范要求；不应有可见的裂缝。 B、检验方法：在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。 C、检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点不少于5点，其中一个测点布置在房间中部，其余四个测点布置在房间角部（距墙面长、宽两个方向均约500mm处）。其余房间、阳台测点布置不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点