绿色佳园项目开盘策划执行方案.docxVIP

绿色佳园项目开盘策划案 一、 活动预期目标 目标一：使绿色佳园开盘的信息得到广泛的传播，强势切入市场，同时还可以利用此次 机会加强与媒体的沟通与交流。 目标二：加深绿色佳园在消费者心目中的印象。吸引更多的目标消费群体来此参加活动。 目标三：不管是从前期策划还是从后期执行上，都要力争做到使这一开业庆典达到空前 轰动的效果。 目标四：增强内部员工对公司的信心，加强公司凝聚力 二、开盘庆典目的 促进销售 ★提高到场参加活动的人数 ★提高到场人员的当日成交量 ★促进后续的 稳定成交量上升 树立良好形象 ★形成火爆的旺销场面 ★ 借助前期报纸广告、现场包装、户外广告 等整合传播形成的关注点，配合开盘前有效的媒体运作，引起目标客群的关注并尽可能 的使其参与到此次活动中来。 ★ 通过开盘活动这一事件营销所形成的经济效益和社会 效益，在传达远东房产独特的开发理念的同时，形成轰动性的品牌宣传效应。 三、 策略思考 确保开盘仪式开始时人气鼎沸 策略：先到的 30 名等待选房（VIP 客户）客户均赠 送精美礼品（待定） 始终保持现场人气 策略一：大气和具有热烈氛围的现场布置 策略二：现场军乐队、 狮子表演、歌舞表演烘托火暴气氛。 保持活动前后的热烈氛围 策略：着重对项目现场、售楼部左右进行装扮，通过报纸， 电视对此次活动进行软文，正面广告，专题等形式的有效控制的报道和讨论 四、宣传主题 ◇ 主题：天上人间 绿色佳园盛大开盘 五、开盘内容安排 时间及地点 时间:2008 年 1 月 1 日 地点：绿色佳园售楼部门口 嘉宾：建议 ★海口市政府领导 ★海南佳元房地产开发有限公司高层领导 ★其他嘉宾 开业庆典期间，邀请媒体进行活动追踪报导。 邀请媒体：共计 9 人 报 界：海南日报 社、都市晨报等（3 人） 广电界： 海南电视台、 海口电视台、（4 人） 其他媒体：2 人 4、现场活动内容 1．开盘典礼剪彩 2．领导发言 3．庆典节目表演 4．醒狮点睛 5．排号 选房活动 6．下定的客户和重要嘉宾（范围和形式待定） 5、购买或制作一批有意义的礼品  一是可以表达对领导和嘉宾的尊敬和谢意；二是可以起 到主题宣传作用和一定的品牌效应。 6、活动派发小礼品 如雨伞、笔、打火机、小气球、钥匙扣等，以上礼品均印上“绿色佳园 开盘庆典活动留念”字样。 签约客户和赠送纪念品 六、开盘庆典活动安排 1、开盘仪式程序 开盘现场场景布置 ◆【贺语条幅】 数量：50 条 规格：0．75m×l0m 材料：绸面 内容：（待定） 布置：在 绿色佳园售楼处两侧悬挂，红、黄、蓝三色间隔排列 印制精美的红、黄、蓝色彩的横幅错 落有致，随风飘动，信息能够准确及时的告之我们的目标客户。非常抢眼的视觉冲击力， 增添喜庆气氛，增加人流汇聚度和汇聚量 ◆【花篮】 数量：30 个 规格：五层中式 布置：主席台左右两侧 带有真诚祝贺词的花蓝 五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。 ◆ 【高空气球即空飘】 数量：4 个（数量暂定，视情况增减） 规格：气球直径 3 米，空 飘 0.5m×8m 内容：（待定） 布置：主会场附近 ◆ 【中华柱】 数量：4 个 规格：直径 1 米，高 5 米 内容：（待定） 布置：现场主彩虹 门边上两个、会场主席台一边一个 ◆【充气带龙彩虹拱门】 数量：2 座 规格：跨度 15 米／座 内容： （待定） 布置：主 会场两侧 ◆【高 空 礼 炮】 数量： 12 支（视情况增删） 规格：不锈钢彩炮 布置：主会场左右 两边排列，系上喜庆红绫 ◆【开业庆典仪式主席台背景板】 数量：一幅 规格：10M×4M 材料：精美喷绘 内容： ——绿色佳园隆重开盘庆典（暂定） ◆ 【主 席 台 / 舞 台】 数量：一座 规格：10M×5M×O.8M 材料：钢木结构（租用） 位置：绿色佳园售楼部门口 小型演讲台（1 个，位于主席台上左侧，放置座式麦克风，蒙 红面，装饰鲜花） 主席台前装饰鲜花 10 至 20 盆 ◆ 【会场两侧】 易拉宝或海报每侧各 3 幅 摄像机（正对主席台） 现场展示（远东地产 公司的特色、优势、规模化发展前瞻等宣传资料） ◆ 【红色地毯】 数量：200 平方米（暂定，台上 50㎡，台下 150㎡） 布置：主席台上及 台下部分地面 突出主会场，增添喜庆气氛 ◆【签到台、遮阳伞】 数量：签到台 1 组、遮阳伞一把 规格：3m X0．65 m X0．75m 布 置：主会场右边桌子铺上红绒布，写有“签到处”，以便贵宾签到用。 ◆【其它】 ★绶带 28 条（数量暂定，视情况酌情增减） ★ 庆典司仪 2 名 ★ 迎宾小姐 ★套中国大红传统旗袍（租用） ★绿色植物 50 盆、盆花 200 盆（租用、数量视情况酌情 增减） ★其他临时物品…… 4、开盘演出安排 根据对此次演出活动的策划，决