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bot?项目投资额合同额 ? ? ?篇一：BOT?常见投融资模式 ?BOT?常见投融资模式介绍 ??为便于投资者投资，在这里为大家介绍几种目前国际上 比较流行的投融资模式。 ??1、BOT?及其变种 ??BOT?是“建设—经营—转让”的英文缩写，指的是政府或 政府授权项目业主，将拟建设的某个基础设施项目，通过 合同约定并授权另一投资企业来融资、投资、建设、经营、 维护该项目，该投资企业在协议规定的时期内通过经营来 获取收益，并承担风险。政府或授权项目业主在此期间保 留对该项目的监督调控权。协议期满根据协议由授权的投 资企业将该项目转交给政府或政府授权项目业主的一种模 式。适用于对现在不能盈利而未来却有较好或一定的盈利 潜力的项目，其运作结构如下图所示。 ? 在?BOT?模式的基础上，又衍生出了?BOOT、BOO?等 相近似的模式，这些一般被看作是?BOT?的变种，它们之间 1 的区别主要在于私人拥有项目产权的完整性程度不同： ? BOOT、BOO?与?BOT?的比较 ? 2、BT?融资模式 ??BT（建设—转让）是?BOT?的一种演化模式，其特点是 协议授权的投资者只负责该项目的投融资和建设，项目竣 工经验收合格后，即由政府或授权项目业主按合同规定赎 回。适用于建设资金来源计划比较明确，而短期资金短缺 经营收益小或完全没有收益的基础设施项目。 ??碳贷通：节能项目贷款，免抵押、零首付、二周内资金 全额到账 ??碳险通：节能项目保险，节能能力全责保险、项目收益 权保险 ??节能技术方案保险机构、银行机构认可认证 ??电话：0755-8272277682727533?了解更多，搜索?碳战军 团 （1）适用范围 ??根据政府面临的任务目标和项目特点，涉及的适用范围 总体上讲是前期工作成熟到位、急需投资建设，建设资金 回收有保障，但回收时间较长（一般?10?年以上），资金筹 措中长期较好可行，银行融资当前较困难。使用范围内容 包括：土地储备整治及开发（BT）；城镇供水项目(BT?或 BOT)；污水处理项目(BT?或?BOT)；水电，特别是小水电 开发(BT?或?BOT)；河堤整治开发建设(BT)；部分水源建设 2 项目(BT)。 ??（2）采用?BOT、BT?要注意的主要问题和对策措施 ??采用?BOT、BT?有助于缓解水利建设项目业主一段时间 特别是当前资金困难。但具体 ?操作中存在项目确定、招标选代理业主、与中标者谈判、 签署与?BOT、BT?有关的合同、移交项目等多个阶段，涉及 政府许可、审批、标的确定等诸多环节。其中?BT?方式还存 在到期必须回购付款的资金压力。这些都需要注意应对， 确定相应的对策措施。 ??A.完善机制，寻求法律支持 ??项目的谈判中、签订中、履行中以及转让中寻求法律的 支持是客观的需要，这对于项目的健康有序运行十分必要。 ??①在项目的谈判中 ??当采用?BOT、BT?方式融资进行基础设施建设时，应请 律师参与商务谈判、起草法律文件、提供法律咨询、提出 司法建议等。 ??碳贷通：节能项目贷款，免抵押、零首付、二周内资金 全额到账 ??碳险通：节能项目保险，节能能力全责保险、项目收益 权保险 ??节能技术方案保险机构、银行机构认可认证 3 ??电话：0755-8272277682727533?了解更多，搜索?碳战军 团如果是通过招标投标方式从优确定投资者。应依据《中 华人民共和国招标投标法》审查整个招投标过程，特别是 对开标过程的真实性、合法性进行现场公证。 ??②在协议签订中 ??BOT、BT?项目企业确定后，项目业主应与该项目承包商 签订《投资建设合同书》，这个合同书是?BOT、BT?项目的 核心协议，此后的一系列协议，都应依据此合同展开。项 目业主应运用法律程序(如公证方式)从形式要件、实质要件 上，确保这一合同的真实合法有效。如果项目承包商由多 家投资者组成，投资者之间也必须提交联合的法律文书。 依照国际惯例，各类法律文书都应办理公证，使?BOT、BT 项目更趋规范化。 ??③在项目转让过程中 ?BOT、BT?项目的投资方完成项目工程建设后，提出书面 申请，由政府组织交工验收。验收合格后，BT?方式的投资 方可申请?BT?移交；BOT?方式的项目进入经营，到期后提 出移交。在项目转让过程中，应请法律机构或公证机构参 与。 ??B.给予?BOT、BT?项目承包商比较合理的条件 ??以?BOT、BT?方式进行基础设施建设，建设周期长、投 资回收慢，投资者对项目带不走，相比有的投入产出企业， 4 BOT、BT?项目企业承担的风险更大。所以应制定对 BOT、BT?方式投资者比较合理的承包条件，如：价格、融 资的财务费用、支付条件等，以消除?BOT、BT?项目投资者 的顾虑。把?BOT、BT?项目投资者降低