房地产项目入股方案.docxVIP

房地产开发项目入股方案 一、项目概况 项目地块位于某东北郊区，浈江河畔 323 国道边（浈江 最大的水电站——湾头水利枢纽附近），面积约 7500 平方米 （大约 12 亩，有后备用地供扩容），距离市中心约 9 公里，距 离粤赣高速出入口 6 公里，距离广武高铁 18 公里，距离丹霞 山 18 公里（距离规划中的大丹霞南大门距离不足 1 公里）， 距离韶关碧桂园约 5 公里，风景优美（附近有大型水库、游艇 码头、碧涛公园、竹海、韶石山、慈航庵等景点）。项目地块已 经取得集体土地使用权，拟在办妥用地功能转换手续，取得 国有土地证（国有划拨或者国有出让）后开发建设养老地产。 项目有丹霞风景区管委会（规划）、发改、市安监、民政部门 的批文，手续齐全，目前正在办理国有划拨或出让使用证（由 于养老事业有国家政策扶持，土地十分优惠，并有相关资金 补贴），拟招商整体转让或合伙建设生态养老院项目（具体见 附件相关材料）。 二、项目入股办法 本次入股，拟召集不超过 10 名股东，每名股东入股资金 最低不低于 50 万元，最高不高于全部股金的 50%，总募集资 金为 500 万元，用于在该地块开发建设养老地产（养老别墅） 项目。入股各方签订书面入股协议书，明晰各方的股份和权 益，明确股东的权利和义务等各项细则。 募集资金，主要用于购买地块，剩余部分用于后期开发 费用，不足部分通过地块抵押银行融资解决