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望奎县创业农资批发大市场建筑合同书（1?全部工程） 发包方（甲方）：望奎县供销合作社联合社 法定代表人：王晓龙 职务：主任 承包方（乙方）：望奎县第二建筑工程公司 法定代表人：张勇 职务：经理 投 资 方：郑州康鸿陶粒砂有限公司 法定代表人：邵 华 代 理 人：刘林 依照《中华人民共和国合同法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并 严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：农资大市场?A、B?栋（东西两栋，南北两栋）共计四栋 二、工程地点：原望奎县生产资料公司院内 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计?8290?平方米。北侧临街主楼三 层砖混结构建筑安装面积?4649?平方米，院内二层商服房砖混结构建筑安装面积?3641 平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表） 四、工程造价： 1、本合同全部工程价款确定执行“两算”（各单项工程详见工程项目一览表） 2、工程结算依据 《2000?年黑龙江省建筑工程预算定额》 《2000?年黑龙江省建筑装饰工程定额》 《2000?年黑龙江省建筑安装工程预算定额》 《2000?年黑龙江省建筑工程费用定额》及《补充定额》及有关文件规定，建筑材 料价格执行望奎县建筑市场实际价格 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为?135?天（日历天数），自 2009?年?6?月?1?日开工至?2009?年?10?月?15?日竣工验收。 二、开工前?3?天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并 1 通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能 清除，影响进场施工； 4、因甲方不能按期供图，被迫停工或不能顺利施工者。 5、在施工中如因停电、停水?8?小时以上或连续间隙性停水、停电?3?天以上（每次 连续?4?小时以上），影响正常施工； 6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同 不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲 乙要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付 以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的 材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未 及时退货造成的损失由责任方承担。 四、工期提前 施工中如需要提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以 提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在?5?天内给予批准。并为赶工提 供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容： 1、提前的时间 2、乙方采取的赶工措施； 3、甲方为赶工提供的条件； 4、赶工措施的经济支出和承担； 5、提前竣工收益（如果有）的分享： 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施 工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件 的堆放和中转场地，搭建大型临时设备用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅 通；应于?2009?年?5?月?25?日向乙方提供所有工程设计图纸 4 份；组织设计、施工单 2 位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图 预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、 用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做 好一切施工准备。 第四条 物资供应及人工费 一、由乙方负责采购建筑材料、设备等实物，确定建筑材料、设备的各项指标。 二、建楼所需人工费由乙方负责。整体工程采用“包工包料”。 三、采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。供应或规格、质量 不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由乙方负担。任何一方 认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程， 其复验费用要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提 供材料、设备方承担。 第五条 工程质量 一、本工程质量标准：合格 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑规范、规格和标 准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付和结算 一、工程价款执行第一条第四项。 二、工程全部完工后，甲方在?3?天内一次支付给乙方全部工程款。